Tranbjerg Stationsvej 11

Rækkehus · 73 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 308 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.952.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.249 kr/m².1.900.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranbjerg gns: 20.722 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 24.995 kr/m²-17,10 pct.
3Vores vurdering1.870.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,35 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.174.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.870.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg1.174.000 kr.
1999majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranbjerg Stationsvej 19 8310 Tranbjerg J	73 m²	58 m	16-02-2024	1.850.000 kr.	25.342 kr./m²
Tranbjerg Stationsvej 15 8310 Tranbjerg J	100 m²	27 m	05-05-2025	2.790.000 kr.	27.900 kr./m²
Hammervænget 25 8310 Tranbjerg J	73 m²	221 m	21-11-2023	1.545.000 kr.	21.164 kr./m²
Nørrevænget 18 8310 Tranbjerg J	72 m²	805 m	05-08-2024	2.350.000 kr.	32.639 kr./m²
Nørrevænget 22 8310 Tranbjerg J	72 m²	822 m	04-07-2025	1.599.000 kr.	22.208 kr./m²
Nørrevænget 24 8310 Tranbjerg J	72 m²	830 m	24-11-2025	2.050.000 kr.	28.472 kr./m²
Nørrevænget 30 8310 Tranbjerg J	72 m²	854 m	16-07-2025	1.698.000 kr.	23.583 kr./m²
Jegstrupvænget 487 8310 Tranbjerg J	72 m²	858 m	09-07-2024	1.675.000 kr.	23.264 kr./m²
Nørrevænget 34 8310 Tranbjerg J	72 m²	871 m	17-06-2024	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Egevænget 84 8310 Tranbjerg J	72 m²	901 m	14-11-2024	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu