Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Tranbjerg Stationsvej 13

Rækkehus · 73 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 283 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.895.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.385 kr/m².1.910.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranbjerg gns: 20.722 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 24.995 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.945.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,19 pct. siden okt. 2010
367k818k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20101.450.000 kr.I dag · vores estimat1.945.808 kr.Markedet · 1992463.550 kr.Markedet · 1993412.815 kr.Markedet · 1994480.194 kr.Markedet · 1995541.660 kr.Markedet · 1996568.743 kr.Markedet · 1997617.945 kr.Markedet · 1998563.341 kr.Markedet · 1999623.201 kr.Markedet · 2000680.798 kr.Markedet · 2001636.852 kr.Markedet · 2002719.780 kr.Markedet · 2003788.546 kr.Markedet · 2004865.488 kr.Markedet · 2005912.500 kr.Markedet · 20061.156.028 kr.Markedet · 20071.594.831 kr.Markedet · 20081.407.075 kr.Markedet · 20091.414.375 kr.Markedet · 20101.238.226 kr.Markedet · 20111.269.178 kr.Markedet · 20121.383.788 kr.Markedet · 20131.254.724 kr.Markedet · 20141.367.582 kr.Markedet · 20151.353.639 kr.Markedet · 20161.474.381 kr.Markedet · 20171.306.700 kr.Markedet · 20181.430.946 kr.Markedet · 20191.619.359 kr.Markedet · 20201.460.000 kr.Markedet · 20211.823.613 kr.Markedet · 20221.845.440 kr.Markedet · 20231.604.759 kr.Markedet · 20241.782.076 kr.Markedet · 20251.697.104 kr.Markedet · 20261.685.497 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.945.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranbjerg Stationsvej 19
8310 Tranbjerg J		73 m²49 m16-02-20241.850.000 kr.25.342 kr./m²
Tranbjerg Stationsvej 15
8310 Tranbjerg J		100 m²17 m05-05-20252.790.000 kr.27.900 kr./m²
Hammervænget 25
8310 Tranbjerg J		73 m²213 m21-11-20231.545.000 kr.21.164 kr./m²
Nørrevænget 18
8310 Tranbjerg J		72 m²807 m05-08-20242.350.000 kr.32.639 kr./m²
Nørrevænget 22
8310 Tranbjerg J		72 m²824 m04-07-20251.599.000 kr.22.208 kr./m²
Nørrevænget 24
8310 Tranbjerg J		72 m²832 m24-11-20252.050.000 kr.28.472 kr./m²
Nørrevænget 30
8310 Tranbjerg J		72 m²857 m16-07-20251.698.000 kr.23.583 kr./m²
Jegstrupvænget 487
8310 Tranbjerg J		72 m²868 m09-07-20241.675.000 kr.23.264 kr./m²
Nørrevænget 34
8310 Tranbjerg J		72 m²873 m17-06-20241.650.000 kr.22.917 kr./m²
Nørrevænget 42
8310 Tranbjerg J		72 m²905 m18-11-20251.898.000 kr.26.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden