Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Tranebærvej 16

Villa · 141 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
840 m²
Indbygget carport
45 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.605 kr/m².2.313.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranebærvej gns: 14.912 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.345.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,70 pct. siden apr. 2026
128k682k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20262.240.000 kr.I dag · vores estimat2.345.328 kr.Markedet · 1992404.811 kr.Markedet · 1993363.921 kr.Markedet · 1994573.729 kr.Markedet · 1995520.854 kr.Markedet · 1996479.118 kr.Markedet · 1997667.353 kr.Markedet · 1998128.169 kr.Markedet · 1999632.667 kr.Markedet · 2000646.767 kr.Markedet · 20011.006.317 kr.Markedet · 2002715.716 kr.Markedet · 2003930.882 kr.Markedet · 2004632.667 kr.Markedet · 2005705.000 kr.Markedet · 2006846.705 kr.Markedet · 20071.128.705 kr.Markedet · 2008708.243 kr.Markedet · 20091.152.393 kr.Markedet · 20101.086.123 kr.Markedet · 20111.202.589 kr.Markedet · 20121.336.398 kr.Markedet · 20131.356.561 kr.Markedet · 20141.146.048 kr.Markedet · 2015951.750 kr.Markedet · 20161.173.684 kr.Markedet · 20171.566.792 kr.Markedet · 20181.085.136 kr.Markedet · 20191.368.687 kr.Markedet · 20201.621.923 kr.Markedet · 20211.723.866 kr.Markedet · 20221.833.987 kr.Markedet · 20231.589.775 kr.Markedet · 20241.878.261 kr.Markedet · 20251.649.982 kr.Markedet · 20262.122.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.240.000 kr.
I dag · vores estimat
2.345.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.240.000 kr.
  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1997majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranebærvej 1
9440 Aabybro		155 m²159 m09-03-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Tranebærvej 11
9440 Aabybro		167 m²202 m28-08-20263.175.000 kr.19.012 kr./m²
Enebærvej 2A
9440 Aabybro		139 m²196 m09-07-20262.480.000 kr.17.842 kr./m²
Tyttebærvej 18
9440 Aabybro		144 m²459 m28-01-20251.545.000 kr.10.729 kr./m²
Bøgetoften 18
9440 Aabybro		145 m²404 m11-06-20242.800.000 kr.19.310 kr./m²
Enebærvej 2B
9440 Aabybro		150 m²180 m16-02-20262.550.000 kr.17.000 kr./m²
Perikumvej 24
9440 Aabybro		143 m²606 m10-07-20242.725.000 kr.19.056 kr./m²
Indius J. Vej 24
9440 Aabybro		139 m²680 m24-02-20261.350.000 kr.9.712 kr./m²
Kattedamsvej 45
9440 Aabybro		143 m²686 m11-02-20251.289.000 kr.9.014 kr./m²
Thomasmindeparken 83
9440 Aabybro		150 m²314 m02-12-20253.075.000 kr.20.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden