Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Tranebærvej 20E

Villa · 139 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.534 kr/m².4.895.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.008.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,24 pct. siden jan. 2024
249k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20244.200.000 kr.I dag · vores estimat5.008.184 kr.Markedet · 1992912.396 kr.Markedet · 1993776.593 kr.Markedet · 1994723.078 kr.Markedet · 1995908.921 kr.Markedet · 1996750.739 kr.Markedet · 19971.317.720 kr.Markedet · 19981.012.476 kr.Markedet · 19991.472.705 kr.Markedet · 20001.462.141 kr.Markedet · 20011.251.417 kr.Markedet · 20021.218.474 kr.Markedet · 20031.656.741 kr.Markedet · 20041.615.875 kr.Markedet · 20052.048.443 kr.Markedet · 20061.048.199 kr.Markedet · 20072.657.402 kr.Markedet · 20082.931.788 kr.Markedet · 20092.239.846 kr.Markedet · 20102.623.903 kr.Markedet · 20112.857.840 kr.Markedet · 20122.085.000 kr.Markedet · 20132.594.296 kr.Markedet · 20142.556.627 kr.Markedet · 20152.850.334 kr.Markedet · 20162.920.529 kr.Markedet · 20172.638.776 kr.Markedet · 20183.404.666 kr.Markedet · 20192.837.546 kr.Markedet · 20203.826.948 kr.Markedet · 20213.974.010 kr.Markedet · 20224.320.259 kr.Markedet · 20233.931.754 kr.Markedet · 20244.324.151 kr.Markedet · 20253.405.500 kr.Markedet · 20264.099.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.008.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranebærvej 20D
8220 Brabrand		140 m²29 m29-06-20265.998.000 kr.42.843 kr./m²
Tranebærvej 20A
8220 Brabrand		140 m²38 m11-06-20254.656.000 kr.33.257 kr./m²
Tranebærvej 17A
8220 Brabrand		165 m²68 m01-05-20265.750.000 kr.34.848 kr./m²
Tranebærvej 20
8220 Brabrand		167 m²54 m20-11-20246.150.000 kr.36.826 kr./m²
Hejrebakken 10
8220 Brabrand		139 m²175 m27-11-20243.800.000 kr.27.338 kr./m²
Ligustervej 6
8220 Brabrand		138 m²228 m16-10-20244.700.000 kr.34.058 kr./m²
Ligustervej 4
8220 Brabrand		140 m²244 m17-12-20234.600.000 kr.32.857 kr./m²
Tjørneagervej 5
8220 Brabrand		140 m²313 m15-01-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Hyrdedamsvej 57
8220 Brabrand		144 m²173 m01-05-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
Ligustervej 9
8220 Brabrand		143 m²236 m17-02-20245.300.000 kr.37.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden