Tranebærvej 4, Sejs-Svejbæk

Villa · 194 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.022 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1995. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.986.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 29.932 kr/m² × 194 m².5.806.808 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.543.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,93 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.543.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1995Ombygning
1982majEjerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærvej 2B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	197 m²	40 m	16-05-2024	4.645.000 kr.	23.579 kr./m²
Pileurtvej 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	193 m²	129 m	09-05-2024	7.250.000 kr.	37.565 kr./m²
Sejs Søvej 21, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	196 m²	293 m	13-05-2026	5.995.000 kr.	30.587 kr./m²
Gyvelvej 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	197 m²	343 m	21-02-2024	2.345.000 kr.	11.904 kr./m²
Strandvejen 25, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	194 m²	510 m	20-04-2024	10.500.000 kr.	54.124 kr./m²
Strandvejen 17, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	191 m²	475 m	06-12-2023	5.750.000 kr.	30.105 kr./m²
Perikonvej 16, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	185 m²	352 m	18-05-2026	4.692.500 kr.	25.365 kr./m²
Perikonvej 16, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	185 m²	352 m	15-06-2025	4.800.000 kr.	25.946 kr./m²
Borresøvej 3B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	210 m²	86 m	01-06-2025	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Borresøvej 33, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	181 m²	280 m	22-01-2025	9.825.000 kr.	54.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu