Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Tranebærvej 45

Villa · 160 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
681.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.791 kr/m².2.833.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranebærvej gns: 14.912 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.780.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,14 pct. siden nov. 2017
145k804k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.675.000 kr.28. feb. 20192.620.000 kr.I dag · vores estimat2.780.776 kr.Markedet · 1992459.360 kr.Markedet · 1993412.960 kr.Markedet · 1994651.040 kr.Markedet · 1995591.040 kr.Markedet · 1996543.680 kr.Markedet · 1997757.280 kr.Markedet · 1998145.440 kr.Markedet · 1999717.920 kr.Markedet · 2000733.920 kr.Markedet · 20011.141.920 kr.Markedet · 2002812.160 kr.Markedet · 20031.056.320 kr.Markedet · 2004717.920 kr.Markedet · 2005800.000 kr.Markedet · 2006960.800 kr.Markedet · 20071.280.800 kr.Markedet · 2008803.680 kr.Markedet · 20091.307.680 kr.Markedet · 20101.232.480 kr.Markedet · 20111.364.640 kr.Markedet · 20121.516.480 kr.Markedet · 20131.539.360 kr.Markedet · 20141.300.480 kr.Markedet · 20151.080.000 kr.Markedet · 20161.331.840 kr.Markedet · 20171.777.920 kr.Markedet · 20181.231.360 kr.Markedet · 20191.553.120 kr.Markedet · 20201.840.480 kr.Markedet · 20211.956.160 kr.Markedet · 20222.081.120 kr.Markedet · 20231.804.000 kr.Markedet · 20242.131.360 kr.Markedet · 20251.872.320 kr.Markedet · 20262.408.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.780.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.675.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1998majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranebærvej 1
9440 Aabybro		155 m²196 m09-03-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Tranebærvej 11
9440 Aabybro		167 m²212 m28-08-20263.175.000 kr.19.012 kr./m²
Tranebærvej 16
9440 Aabybro		141 m²88 m04-12-20252.240.000 kr.15.887 kr./m²
Thomasmindeparken 46
9440 Aabybro		160 m²223 m25-06-20243.225.000 kr.20.156 kr./m²
Thomasmindeparken 3
9440 Aabybro		162 m²251 m02-05-20242.850.000 kr.17.593 kr./m²
Bøgetoften 4
9440 Aabybro		160 m²370 m14-03-20243.250.000 kr.20.312 kr./m²
Enebærvej 30
9440 Aabybro		158 m²314 m18-11-20252.500.000 kr.15.823 kr./m²
Thomasmindeparken 6
9440 Aabybro		167 m²178 m09-10-20252.900.000 kr.17.365 kr./m²
Thomasmindeparken 93
9440 Aabybro		154 m²249 m13-01-20242.550.000 kr.16.558 kr./m²
Skovparken 46
9440 Aabybro		164 m²354 m29-10-20263.498.000 kr.21.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden