Tranebærvej 50

Villa · 154 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 894 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.672 kr/m².5.045.400 kr.
2Vores vurdering5.485.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+814,20 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2004 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.485.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærvej 17A 8220 Brabrand	165 m²	301 m	01-05-2026	5.750.000 kr.	34.848 kr./m²
Tranebærvej 20D 8220 Brabrand	140 m²	303 m	29-06-2026	5.998.000 kr.	42.843 kr./m²
Tranebærvej 20 8220 Brabrand	167 m²	360 m	20-11-2024	6.150.000 kr.	36.826 kr./m²
Tranebærvej 20A 8220 Brabrand	140 m²	365 m	11-06-2025	4.656.000 kr.	33.257 kr./m²
Tranebærvej 20E 8220 Brabrand	139 m²	330 m	08-11-2023	4.200.000 kr.	30.216 kr./m²
Egebjergvej 2A 8220 Brabrand	150 m²	191 m	18-09-2024	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Hejrebakken 15 8220 Brabrand	156 m²	439 m	20-10-2025	6.900.000 kr.	44.231 kr./m²
Egebjergvej 49 8220 Brabrand	150 m²	343 m	02-02-2026	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Hvedebjergvej 64 8220 Brabrand	142 m²	76 m	28-08-2024	4.150.000 kr.	29.225 kr./m²
Hvedebjergvej 56 8220 Brabrand	144 m²	203 m	03-12-2024	3.400.000 kr.	23.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu