Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tranegårdsvej 28A

Villa · 214 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1894. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1894
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.998 kr/m².21.849.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.691.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,10 pct. siden dec. 2005
1,1M5,8M10,5M15,2M19,9M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20054.450.000 kr.I dag · vores estimat16.691.826 kr.Markedet · 19921.515.334 kr.Markedet · 19931.869.076 kr.Markedet · 19941.651.010 kr.Markedet · 19951.931.778 kr.Markedet · 19962.022.086 kr.Markedet · 19972.384.602 kr.Markedet · 19982.484.968 kr.Markedet · 19993.233.112 kr.Markedet · 20003.435.342 kr.Markedet · 20014.077.984 kr.Markedet · 20023.696.422 kr.Markedet · 20034.375.872 kr.Markedet · 20044.418.030 kr.Markedet · 20055.136.000 kr.Markedet · 20065.499.372 kr.Markedet · 20078.334.658 kr.Markedet · 20088.565.136 kr.Markedet · 20097.369.518 kr.Markedet · 20106.918.620 kr.Markedet · 20117.092.602 kr.Markedet · 20127.662.698 kr.Markedet · 20137.369.946 kr.Markedet · 20147.769.056 kr.Markedet · 20158.122.798 kr.Markedet · 20168.487.026 kr.Markedet · 20178.870.300 kr.Markedet · 20188.947.768 kr.Markedet · 201910.548.060 kr.Markedet · 202012.202.922 kr.Markedet · 202112.818.814 kr.Markedet · 202217.229.996 kr.Markedet · 202313.597.132 kr.Markedet · 202413.651.060 kr.Markedet · 202514.654.292 kr.Markedet · 202617.523.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2005 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
16.691.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, andet4.450.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hartmannsvej 12
2900 Hellerup		215 m²272 m13-04-202617.995.000 kr.83.698 kr./m²
Vinrankevej 4
2900 Hellerup		208 m²230 m03-06-202617.650.000 kr.84.856 kr./m²
Vinrankevej 8
2900 Hellerup		206 m²244 m25-03-202630.900.000 kr.150.000 kr./m²
Almevej 16
2900 Hellerup		224 m²233 m25-08-202626.500.000 kr.118.304 kr./m²
Cottagevej 17
2900 Hellerup		203 m²252 m04-12-202314.500.000 kr.71.429 kr./m²
Henningsens Alle 44
2900 Hellerup		218 m²574 m12-10-202416.550.000 kr.75.917 kr./m²
Cottagevej 9
2900 Hellerup		200 m²205 m27-11-202520.250.000 kr.101.250 kr./m²
Hartmannsvej 9
2900 Hellerup		200 m²306 m04-09-202514.995.000 kr.74.975 kr./m²
Margrethevej 10
2900 Hellerup		221 m²634 m08-07-202524.400.000 kr.110.407 kr./m²
Almevej 17
2900 Hellerup		233 m²206 m14-12-202334.750.000 kr.149.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden