Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tranegårdsvej 5

Villa · 369 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 369 m², grund på 1.443 m², 12 værelser, opført i 1926. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
2
Byggeår
1926
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
369 m²
Samlet bygningsareal
309 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.518.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.501 kr/m².23.285.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering20.748.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,55 pct. siden okt. 2019
1,9M10,0M18,1M26,3M34,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 201917.650.000 kr.I dag · vores estimat20.748.175 kr.Markedet · 19922.612.889 kr.Markedet · 19933.222.846 kr.Markedet · 19942.846.835 kr.Markedet · 19953.330.963 kr.Markedet · 19963.486.681 kr.Markedet · 19974.111.767 kr.Markedet · 19984.284.828 kr.Markedet · 19995.574.852 kr.Markedet · 20005.923.557 kr.Markedet · 20017.031.664 kr.Markedet · 20026.373.737 kr.Markedet · 20037.545.312 kr.Markedet · 20047.618.005 kr.Markedet · 20058.856.000 kr.Markedet · 20069.482.562 kr.Markedet · 200714.371.443 kr.Markedet · 200814.768.856 kr.Markedet · 200912.707.253 kr.Markedet · 201011.929.770 kr.Markedet · 201112.229.767 kr.Markedet · 201213.212.783 kr.Markedet · 201312.707.991 kr.Markedet · 201413.396.176 kr.Markedet · 201514.006.133 kr.Markedet · 201614.634.171 kr.Markedet · 201715.295.050 kr.Markedet · 201815.428.628 kr.Markedet · 201918.188.010 kr.Markedet · 202021.041.487 kr.Markedet · 202122.103.469 kr.Markedet · 202229.709.666 kr.Markedet · 202323.445.522 kr.Markedet · 202423.538.510 kr.Markedet · 202525.268.382 kr.Markedet · 202630.216.303 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 369 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
17.650.000 kr.
I dag · vores estimat
20.748.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg17.650.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Signesvej 5
2900 Hellerup		392 m²559 m24-01-202448.500.000 kr.123.724 kr./m²
Vingårds Alle 5
2900 Hellerup		315 m²453 m05-05-202622.500.000 kr.71.429 kr./m²
Helleruplund Alle 15
2900 Hellerup		405 m²867 m13-10-202418.300.000 kr.45.185 kr./m²
Kildegårdsvej 36
2900 Hellerup		377 m²1,8 km06-08-202414.700.000 kr.38.992 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²704 m30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Ole Olsens Alle 24
2900 Hellerup		318 m²1,1 km03-12-202318.650.000 kr.58.648 kr./m²
Høyrups Alle 25
2900 Hellerup		288 m²536 m17-04-202631.350.000 kr.108.854 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²774 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²834 m06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²
Ehlersvej 8
2900 Hellerup		300 m²1,3 km11-12-202318.800.000 kr.62.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden