Tranegårdsvej 51, 1. tv

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1903. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1903
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 370 m²
Bebygget areal: 125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.329 kr/m².3.104.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranegårdsvej gns: 46.667 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.008 kr/m²-38,60 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.915.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,63 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
21. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.915.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.675.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2011dec.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranegårdsvej 66, st. mf 2900 Hellerup	56 m²	127 m	10-11-2025	3.295.000 kr.	58.839 kr./m²
Tranegårdsvej 51, 2. tv 2900 Hellerup	55 m²	0 m	20-03-2026	3.100.000 kr.	56.364 kr./m²
Tranegårdsvej 47, 1. th 2900 Hellerup	60 m²	38 m	20-01-2026	3.900.000 kr.	65.000 kr./m²
Tranegårdsvej 51A, st. tv 2900 Hellerup	62 m²	17 m	20-06-2025	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²
Tranegårdsvej 51A, 1. tv 2900 Hellerup	62 m²	17 m	07-04-2025	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²
Tranegårdsvej 50, st. th 2900 Hellerup	61 m²	160 m	14-11-2023	2.425.000 kr.	39.754 kr./m²
Tranegårdsvej 58, 2. th 2900 Hellerup	63 m²	150 m	26-10-2024	3.301.000 kr.	52.397 kr./m²
Tranegårdsvej 54, st. th 2900 Hellerup	63 m²	155 m	21-04-2026	3.750.000 kr.	59.524 kr./m²
Tranegårdsvej 50, 1. th 2900 Hellerup	63 m²	160 m	29-09-2025	3.275.000 kr.	51.984 kr./m²
Tranegårdsvej 64, 3. tv 2900 Hellerup	50 m²	130 m	09-04-2024	2.697.000 kr.	53.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu