Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tranegårdsvej 82B

Rækkehus · 118 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 497 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
497 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.033.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.669 kr/m².8.537.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranegårdsvej gns: 74.992 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 80.445 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering9.520.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,83 pct. siden dec. 2021
771k3,2M5,6M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20217.100.000 kr.31. okt. 20259.600.000 kr.I dag · vores estimat9.520.277 kr.Markedet · 1992938.100 kr.Markedet · 1993913.910 kr.Markedet · 1994902.582 kr.Markedet · 19951.376.352 kr.Markedet · 19961.220.710 kr.Markedet · 19971.500.016 kr.Markedet · 19982.084.352 kr.Markedet · 19992.328.966 kr.Markedet · 20002.157.040 kr.Markedet · 20012.151.022 kr.Markedet · 20021.913.134 kr.Markedet · 20032.335.456 kr.Markedet · 20042.480.714 kr.Markedet · 20053.224.940 kr.Markedet · 20063.933.294 kr.Markedet · 20074.833.516 kr.Markedet · 20083.721.012 kr.Markedet · 20096.180.958 kr.Markedet · 20104.415.324 kr.Markedet · 20116.310.876 kr.Markedet · 20123.933.294 kr.Markedet · 20133.742.252 kr.Markedet · 20144.431.608 kr.Markedet · 20154.707.846 kr.Markedet · 20165.541.634 kr.Markedet · 20175.593.436 kr.Markedet · 20185.065.740 kr.Markedet · 20196.672.664 kr.Markedet · 20205.798.402 kr.Markedet · 20217.161.656 kr.Markedet · 20227.316.826 kr.Markedet · 20238.849.292 kr.Markedet · 20248.513.582 kr.Markedet · 20257.617.136 kr.Markedet · 20267.299.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
9.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.520.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg9.600.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte7.100.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunegårdsvej 65D
2900 Hellerup		114 m²543 m24-03-20248.225.000 kr.72.149 kr./m²
Egebjerg Alle 11A
2900 Hellerup		114 m²581 m19-05-202611.650.000 kr.102.193 kr./m²
Baunegårdsvej 56A
2900 Hellerup		121 m²664 m14-11-20248.280.000 kr.68.430 kr./m²
Baunegårdsvej 52A
2900 Hellerup		121 m²666 m27-11-20247.995.000 kr.66.074 kr./m²
Baunegårdsvej 71B
2900 Hellerup		111 m²558 m28-11-20239.500.000 kr.85.586 kr./m²
Kragevej 2A
2900 Hellerup		98 m²155 m15-08-20246.400.000 kr.65.306 kr./m²
Svejagervej 30
2900 Hellerup		126 m²1,0 km29-12-20239.450.000 kr.75.000 kr./m²
Svejagervej 8
2900 Hellerup		126 m²1,1 km19-11-202411.170.000 kr.88.651 kr./m²
Baunegårdsvej 50B
2900 Hellerup		103 m²682 m23-02-20267.100.000 kr.68.932 kr./m²
Baunegårdsvej 50E
2900 Hellerup		103 m²690 m29-04-20245.600.000 kr.54.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden