Tranehøj 14

Villa · 158 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 695.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.372 kr/m².3.067.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTranehøj gns: 19.924 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²+42,10 pct.
3Vores vurdering3.137.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,57 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.287.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.137.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.287.500 kr.
2020Bygget
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranehøj 10 7430 Ikast	167 m²	63 m	17-06-2026	3.180.000 kr.	19.042 kr./m²
Tranehøj 10 7430 Ikast	167 m²	63 m	15-05-2026	3.180.000 kr.	19.042 kr./m²
Tranehøj 5 7430 Ikast	205 m²	65 m	15-05-2025	4.650.000 kr.	22.683 kr./m²
Remmebakken 24 7430 Ikast	161 m²	167 m	10-11-2025	3.350.000 kr.	20.807 kr./m²
Else Alfelts Vej 18 7430 Ikast	158 m²	562 m	13-01-2026	2.495.000 kr.	15.791 kr./m²
Rughøj 30 7430 Ikast	152 m²	403 m	29-05-2024	2.875.000 kr.	18.914 kr./m²
Peter Bonnens Vej 65 7430 Ikast	159 m²	738 m	07-10-2026	2.612.500 kr.	16.431 kr./m²
Peter Bonnens Vej 65 7430 Ikast	159 m²	738 m	12-05-2026	2.445.000 kr.	15.377 kr./m²
Peter Bonnens Vej 21 7430 Ikast	162 m²	652 m	30-07-2024	2.595.000 kr.	16.019 kr./m²
Rughøj 28 7430 Ikast	168 m²	383 m	24-06-2024	3.295.000 kr.	19.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu