Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Tranehøjen 110, Dyrup

Rækkehus · 117 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 337 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
968.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i DyrupMedian pris/m² for rækkehus i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 18.304 kr/m² × 117 m².2.141.568 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.889.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,71 pct. siden okt. 2019
536k1,3M2,1M2,9M3,6M1992199620002004200820122016202020249. okt. 2019698.102 kr.I dag · vores estimat1.889.861 kr.Markedet · 1992573.183 kr.Markedet · 1993535.977 kr.Markedet · 1994670.176 kr.Markedet · 1995804.375 kr.Markedet · 1996798.876 kr.Markedet · 1997948.402 kr.Markedet · 19981.004.094 kr.Markedet · 19991.065.402 kr.Markedet · 20001.272.375 kr.Markedet · 20011.032.759 kr.Markedet · 2002987.363 kr.Markedet · 20031.252.602 kr.Markedet · 20041.071.837 kr.Markedet · 20051.312.155 kr.Markedet · 20061.889.433 kr.Markedet · 20071.850.121 kr.Markedet · 20081.762.488 kr.Markedet · 20091.739.556 kr.Markedet · 20101.536.210 kr.Markedet · 20111.423.071 kr.Markedet · 20121.478.763 kr.Markedet · 20131.784.601 kr.Markedet · 20141.491.516 kr.Markedet · 20151.743.651 kr.Markedet · 20161.902.420 kr.Markedet · 20171.854.216 kr.Markedet · 20181.915.524 kr.Markedet · 20192.062.242 kr.Markedet · 20202.075.697 kr.Markedet · 20212.304.900 kr.Markedet · 20222.525.796 kr.Markedet · 20232.209.077 kr.Markedet · 20241.975.077 kr.Markedet · 20252.266.875 kr.Markedet · 20262.414.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2019 · Alm. Salg
698.102 kr.
I dag · vores estimat
1.889.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerskifte698.102 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranehøjen 96, Dyrup
5250 Odense SV		115 m²79 m31-08-20262.595.000 kr.22.565 kr./m²
Tranehøjen 192, Dyrup
5250 Odense SV		112 m²122 m10-12-20242.050.000 kr.18.304 kr./m²
Tranehøjen 176, Dyrup
5250 Odense SV		132 m²49 m29-12-20252.080.000 kr.15.758 kr./m²
Tranehøjen 288, Dyrup
5250 Odense SV		101 m²217 m12-12-20252.465.000 kr.24.406 kr./m²
Tranehøjen 128, Dyrup
5250 Odense SV		99 m²86 m16-03-20241.682.500 kr.16.995 kr./m²
Tranehøjen 286, Dyrup
5250 Odense SV		101 m²228 m28-01-20262.245.000 kr.22.228 kr./m²
Tranehøjen 130, Dyrup
5250 Odense SV		99 m²95 m04-04-20241.400.000 kr.14.141 kr./m²
Tranehøjen 284, Dyrup
5250 Odense SV		101 m²239 m27-10-20242.199.000 kr.21.772 kr./m²
Tranehøjen 182, Dyrup
5250 Odense SV		99 m²108 m27-11-20251.670.000 kr.16.869 kr./m²
Tranehøjen 238, Dyrup
5250 Odense SV		97 m²202 m09-09-20252.170.000 kr.22.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden