Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Tranehøjen 308, Dyrup

Rækkehus · 96 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 461 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i DyrupMedian pris/m² for rækkehus i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 18.304 kr/m² × 96 m².1.757.184 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.609.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,74 pct. siden nov. 2007
440k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20071.250.000 kr.I dag · vores estimat1.609.294 kr.Markedet · 1992470.304 kr.Markedet · 1993439.776 kr.Markedet · 1994549.888 kr.Markedet · 1995660.000 kr.Markedet · 1996655.488 kr.Markedet · 1997778.176 kr.Markedet · 1998823.872 kr.Markedet · 1999874.176 kr.Markedet · 20001.044.000 kr.Markedet · 2001847.392 kr.Markedet · 2002810.144 kr.Markedet · 20031.027.776 kr.Markedet · 2004879.456 kr.Markedet · 20051.076.640 kr.Markedet · 20061.550.304 kr.Markedet · 20071.518.048 kr.Markedet · 20081.446.144 kr.Markedet · 20091.427.328 kr.Markedet · 20101.260.480 kr.Markedet · 20111.167.648 kr.Markedet · 20121.213.344 kr.Markedet · 20131.464.288 kr.Markedet · 20141.223.808 kr.Markedet · 20151.430.688 kr.Markedet · 20161.560.960 kr.Markedet · 20171.521.408 kr.Markedet · 20181.571.712 kr.Markedet · 20191.692.096 kr.Markedet · 20201.703.136 kr.Markedet · 20211.891.200 kr.Markedet · 20222.072.448 kr.Markedet · 20231.812.576 kr.Markedet · 20241.620.576 kr.Markedet · 20251.860.000 kr.Markedet · 20261.980.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2007 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.609.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranehøjen 238, Dyrup
5250 Odense SV		97 m²64 m09-09-20252.170.000 kr.22.371 kr./m²
Tranehøjen 202, Dyrup
5250 Odense SV		97 m²125 m03-08-20251.950.000 kr.20.103 kr./m²
Tranehøjen 182, Dyrup
5250 Odense SV		99 m²103 m27-11-20251.670.000 kr.16.869 kr./m²
Tranehøjen 288, Dyrup
5250 Odense SV		101 m²35 m12-12-20252.465.000 kr.24.406 kr./m²
Tranehøjen 286, Dyrup
5250 Odense SV		101 m²46 m28-01-20262.245.000 kr.22.228 kr./m²
Tranehøjen 284, Dyrup
5250 Odense SV		101 m²57 m27-10-20242.199.000 kr.21.772 kr./m²
Tranehøjen 128, Dyrup
5250 Odense SV		99 m²248 m16-03-20241.682.500 kr.16.995 kr./m²
Tranehøjen 130, Dyrup
5250 Odense SV		99 m²257 m04-04-20241.400.000 kr.14.141 kr./m²
Tranehøjen 100, Dyrup
5250 Odense SV		92 m²212 m03-12-20231.550.000 kr.16.848 kr./m²
Tranehøjen 116, Dyrup
5250 Odense SV		90 m²219 m21-05-20241.465.000 kr.16.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden