Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Tranehøjen 328, Dyrup

Rækkehus · 112 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 302 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
998.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i DyrupMedian pris/m² for rækkehus i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 18.304 kr/m² × 112 m².2.050.048 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.856.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,82 pct. siden jul. 2004
488k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202411. jul. 2004487.500 kr.I dag · vores estimat1.856.488 kr.Markedet · 1992548.688 kr.Markedet · 1993513.072 kr.Markedet · 1994641.536 kr.Markedet · 1995770.000 kr.Markedet · 1996764.736 kr.Markedet · 1997907.872 kr.Markedet · 1998961.184 kr.Markedet · 19991.019.872 kr.Markedet · 20001.218.000 kr.Markedet · 2001988.624 kr.Markedet · 2002945.168 kr.Markedet · 20031.199.072 kr.Markedet · 20041.026.032 kr.Markedet · 20051.256.080 kr.Markedet · 20061.808.688 kr.Markedet · 20071.771.056 kr.Markedet · 20081.687.168 kr.Markedet · 20091.665.216 kr.Markedet · 20101.470.560 kr.Markedet · 20111.362.256 kr.Markedet · 20121.415.568 kr.Markedet · 20131.708.336 kr.Markedet · 20141.427.776 kr.Markedet · 20151.669.136 kr.Markedet · 20161.821.120 kr.Markedet · 20171.774.976 kr.Markedet · 20181.833.664 kr.Markedet · 20191.974.112 kr.Markedet · 20201.986.992 kr.Markedet · 20212.206.400 kr.Markedet · 20222.417.856 kr.Markedet · 20232.114.672 kr.Markedet · 20241.890.672 kr.Markedet · 20252.170.000 kr.Markedet · 20262.311.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2004 · Alm. Salg
487.500 kr.
I dag · vores estimat
1.856.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg487.500 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranehøjen 192, Dyrup
5250 Odense SV		112 m²135 m10-12-20242.050.000 kr.18.304 kr./m²
Tranehøjen 96, Dyrup
5250 Odense SV		115 m²276 m31-08-20262.595.000 kr.22.565 kr./m²
Tranehøjen 288, Dyrup
5250 Odense SV		101 m²101 m12-12-20252.465.000 kr.24.406 kr./m²
Tranehøjen 286, Dyrup
5250 Odense SV		101 m²105 m28-01-20262.245.000 kr.22.228 kr./m²
Tranehøjen 284, Dyrup
5250 Odense SV		101 m²110 m27-10-20242.199.000 kr.21.772 kr./m²
Tranehøjen 182, Dyrup
5250 Odense SV		99 m²181 m27-11-20251.670.000 kr.16.869 kr./m²
Tranehøjen 128, Dyrup
5250 Odense SV		99 m²300 m16-03-20241.682.500 kr.16.995 kr./m²
Tranehøjen 238, Dyrup
5250 Odense SV		97 m²160 m09-09-20252.170.000 kr.22.371 kr./m²
Tranehøjen 130, Dyrup
5250 Odense SV		99 m²309 m04-04-20241.400.000 kr.14.141 kr./m²
Tranehøjen 202, Dyrup
5250 Odense SV		97 m²215 m03-08-20251.950.000 kr.20.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden