Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Tranehøjen 340, Dyrup

Rækkehus · 115 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 468 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2023. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i DyrupMedian pris/m² for rækkehus i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 18.304 kr/m² × 115 m².2.104.960 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.991.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,13 pct. siden mar. 2023
527k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.700.000 kr.I dag · vores estimat1.991.274 kr.Markedet · 1992563.385 kr.Markedet · 1993526.815 kr.Markedet · 1994658.720 kr.Markedet · 1995790.625 kr.Markedet · 1996785.220 kr.Markedet · 1997932.190 kr.Markedet · 1998986.930 kr.Markedet · 19991.047.190 kr.Markedet · 20001.250.625 kr.Markedet · 20011.015.105 kr.Markedet · 2002970.485 kr.Markedet · 20031.231.190 kr.Markedet · 20041.053.515 kr.Markedet · 20051.289.725 kr.Markedet · 20061.857.135 kr.Markedet · 20071.818.495 kr.Markedet · 20081.732.360 kr.Markedet · 20091.709.820 kr.Markedet · 20101.509.950 kr.Markedet · 20111.398.745 kr.Markedet · 20121.453.485 kr.Markedet · 20131.754.095 kr.Markedet · 20141.466.020 kr.Markedet · 20151.713.845 kr.Markedet · 20161.869.900 kr.Markedet · 20171.822.520 kr.Markedet · 20181.882.780 kr.Markedet · 20192.026.990 kr.Markedet · 20202.040.215 kr.Markedet · 20212.265.500 kr.Markedet · 20222.482.620 kr.Markedet · 20232.171.315 kr.Markedet · 20241.941.315 kr.Markedet · 20252.228.125 kr.Markedet · 20262.373.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.991.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • Ombygning
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranehøjen 96, Dyrup
5250 Odense SV		115 m²211 m31-08-20262.595.000 kr.22.565 kr./m²
Tranehøjen 192, Dyrup
5250 Odense SV		112 m²83 m10-12-20242.050.000 kr.18.304 kr./m²
Tranehøjen 288, Dyrup
5250 Odense SV		101 m²106 m12-12-20252.465.000 kr.24.406 kr./m²
Tranehøjen 286, Dyrup
5250 Odense SV		101 m²115 m28-01-20262.245.000 kr.22.228 kr./m²
Tranehøjen 284, Dyrup
5250 Odense SV		101 m²125 m27-10-20242.199.000 kr.21.772 kr./m²
Tranehøjen 182, Dyrup
5250 Odense SV		99 m²127 m27-11-20251.670.000 kr.16.869 kr./m²
Tranehøjen 176, Dyrup
5250 Odense SV		132 m²132 m29-12-20252.080.000 kr.15.758 kr./m²
Tranehøjen 128, Dyrup
5250 Odense SV		99 m²234 m16-03-20241.682.500 kr.16.995 kr./m²
Tranehøjen 130, Dyrup
5250 Odense SV		99 m²243 m04-04-20241.400.000 kr.14.141 kr./m²
Tranehøjen 238, Dyrup
5250 Odense SV		97 m²141 m09-09-20252.170.000 kr.22.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden