Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Tranehøjen 94, Dyrup

Rækkehus · 92 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 410 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.068.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i DyrupMedian pris/m² for rækkehus i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 18.304 kr/m² × 92 m².1.683.968 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.519.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,58 pct. siden okt. 2020
421k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.350.000 kr.I dag · vores estimat1.519.854 kr.Markedet · 1992450.708 kr.Markedet · 1993421.452 kr.Markedet · 1994526.976 kr.Markedet · 1995632.500 kr.Markedet · 1996628.176 kr.Markedet · 1997745.752 kr.Markedet · 1998789.544 kr.Markedet · 1999837.752 kr.Markedet · 20001.000.500 kr.Markedet · 2001812.084 kr.Markedet · 2002776.388 kr.Markedet · 2003984.952 kr.Markedet · 2004842.812 kr.Markedet · 20051.031.780 kr.Markedet · 20061.485.708 kr.Markedet · 20071.454.796 kr.Markedet · 20081.385.888 kr.Markedet · 20091.367.856 kr.Markedet · 20101.207.960 kr.Markedet · 20111.118.996 kr.Markedet · 20121.162.788 kr.Markedet · 20131.403.276 kr.Markedet · 20141.172.816 kr.Markedet · 20151.371.076 kr.Markedet · 20161.495.920 kr.Markedet · 20171.458.016 kr.Markedet · 20181.506.224 kr.Markedet · 20191.621.592 kr.Markedet · 20201.632.172 kr.Markedet · 20211.812.400 kr.Markedet · 20221.986.096 kr.Markedet · 20231.737.052 kr.Markedet · 20241.553.052 kr.Markedet · 20251.782.500 kr.Markedet · 20261.898.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.519.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranehøjen 100, Dyrup
5250 Odense SV		92 m²30 m03-12-20231.550.000 kr.16.848 kr./m²
Tranehøjen 120, Dyrup
5250 Odense SV		90 m²72 m01-09-20241.320.000 kr.14.667 kr./m²
Tranehøjen 116, Dyrup
5250 Odense SV		90 m²73 m21-05-20241.465.000 kr.16.278 kr./m²
Tranehøjen 238, Dyrup
5250 Odense SV		97 m²208 m09-09-20252.170.000 kr.22.371 kr./m²
Tranehøjen 128, Dyrup
5250 Odense SV		99 m²47 m16-03-20241.682.500 kr.16.995 kr./m²
Tranehøjen 130, Dyrup
5250 Odense SV		99 m²54 m04-04-20241.400.000 kr.14.141 kr./m²
Tranehøjen 202, Dyrup
5250 Odense SV		97 m²244 m03-08-20251.950.000 kr.20.103 kr./m²
Tranehøjen 182, Dyrup
5250 Odense SV		99 m²114 m27-11-20251.670.000 kr.16.869 kr./m²
Tranehøjen 288, Dyrup
5250 Odense SV		101 m²247 m12-12-20252.465.000 kr.24.406 kr./m²
Tranehøjen 286, Dyrup
5250 Odense SV		101 m²257 m28-01-20262.245.000 kr.22.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden