Traneholmvej 1, Bovrup

Villa · 191 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 4.697 m², 7 værelser, opført i 1870, renoveret i 1996. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 4697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.463 kr/m².1.520.500 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4697 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.046.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,64 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.046.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
1996Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbølgårdsmark 3, Skovbøl 6200 Aabenraa	183 m²	2,2 km	11-07-2024	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Bovrup Kirkevej 28, Bovrup 6200 Aabenraa	176 m²	2,2 km	30-07-2026	1.350.000 kr.	7.670 kr./m²
Kidingvej 22, Bovrup 6200 Aabenraa	150 m²	1,5 km	18-12-2023	1.175.000 kr.	7.833 kr./m²
Bovrup Kirkevej 22, Bovrup 6200 Aabenraa	158 m²	2,2 km	27-03-2026	1.675.000 kr.	10.601 kr./m²
Varnæs Lærkevej 11, Varnæs 6200 Aabenraa	183 m²	3,3 km	16-02-2025	1.430.000 kr.	7.814 kr./m²
Solvænget 2, Bovrup 6200 Aabenraa	150 m²	2,0 km	05-01-2025	1.080.000 kr.	7.200 kr./m²
Havretoften 22, Felsted 6200 Aabenraa	187 m²	3,7 km	28-05-2024	1.495.000 kr.	7.995 kr./m²
Svejrupløkke 4, Svejrup 6200 Aabenraa	236 m²	2,2 km	15-09-2025	1.925.000 kr.	8.157 kr./m²
Kløvertoften 10, Felsted 6200 Aabenraa	186 m²	3,9 km	27-05-2026	1.615.000 kr.	8.683 kr./m²
Pilekær 12, Felsted 6200 Aabenraa	187 m²	3,9 km	27-12-2023	1.960.000 kr.	10.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu