Tranehusene 10

Rækkehus · 112 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 130 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1972
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.797.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.374 kr/m².3.107.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranehusene gns: 27.199 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.920 kr/m²-14,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.405.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,85 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.405.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2017dec.Ejerskifte2.200.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranehusene 30 2620 Albertslund	112 m²	54 m	26-06-2024	2.900.000 kr.	25.893 kr./m²
Tranehusene 76 2620 Albertslund	112 m²	105 m	19-03-2026	3.236.000 kr.	28.893 kr./m²
Tranehusene 76 2620 Albertslund	112 m²	105 m	13-06-2024	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Tranehusene 78 2620 Albertslund	112 m²	136 m	06-11-2025	3.123.000 kr.	27.884 kr./m²
Tranehusene 34 2620 Albertslund	108 m²	52 m	20-01-2026	3.375.000 kr.	31.250 kr./m²
Tranehusene 34 2620 Albertslund	108 m²	52 m	13-04-2024	2.925.000 kr.	27.083 kr./m²
Tranehusene 58 2620 Albertslund	108 m²	77 m	21-10-2025	2.925.000 kr.	27.083 kr./m²
Tranehusene 52 2620 Albertslund	108 m²	79 m	20-10-2026	3.795.000 kr.	35.139 kr./m²
Tranehusene 5 2620 Albertslund	108 m²	99 m	03-11-2025	3.300.000 kr.	30.556 kr./m²
Tranehusene 31 2620 Albertslund	108 m²	117 m	09-04-2024	2.695.000 kr.	24.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu