Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Tranehusene 32

Rækkehus · 110 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 124 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.777.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.218 kr/m².3.090.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranehusene gns: 27.199 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.929 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.360.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,69 pct. siden jun. 2017
275k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20172.495.000 kr.I dag · vores estimat3.360.391 kr.Markedet · 1992596.090 kr.Markedet · 1993648.450 kr.Markedet · 1994659.780 kr.Markedet · 1995275.000 kr.Markedet · 1996649.440 kr.Markedet · 1997827.530 kr.Markedet · 19981.016.400 kr.Markedet · 19991.001.110 kr.Markedet · 20001.275.340 kr.Markedet · 20011.111.770 kr.Markedet · 20021.396.230 kr.Markedet · 20031.478.730 kr.Markedet · 20041.595.550 kr.Markedet · 20051.862.740 kr.Markedet · 20062.388.430 kr.Markedet · 20072.534.180 kr.Markedet · 20082.371.270 kr.Markedet · 20091.813.680 kr.Markedet · 20101.989.350 kr.Markedet · 20112.023.560 kr.Markedet · 20121.920.050 kr.Markedet · 20132.002.880 kr.Markedet · 20141.753.180 kr.Markedet · 20152.054.690 kr.Markedet · 20162.284.920 kr.Markedet · 20172.291.630 kr.Markedet · 20182.412.740 kr.Markedet · 20192.438.700 kr.Markedet · 20202.692.910 kr.Markedet · 20212.846.470 kr.Markedet · 20222.787.840 kr.Markedet · 20232.851.090 kr.Markedet · 20242.843.390 kr.Markedet · 20253.133.020 kr.Markedet · 20263.428.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.360.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranehusene 34
2620 Albertslund		108 m²5 m20-01-20263.375.000 kr.31.250 kr./m²
Tranehusene 34
2620 Albertslund		108 m²5 m13-04-20242.925.000 kr.27.083 kr./m²
Tranehusene 30
2620 Albertslund		112 m²5 m26-06-20242.900.000 kr.25.893 kr./m²
Tranehusene 52
2620 Albertslund		108 m²26 m20-10-20263.795.000 kr.35.139 kr./m²
Tranehusene 58
2620 Albertslund		108 m²28 m21-10-20252.925.000 kr.27.083 kr./m²
Tranehusene 10
2620 Albertslund		112 m²53 m15-07-20253.100.000 kr.27.679 kr./m²
Tranehusene 76
2620 Albertslund		112 m²59 m19-03-20263.236.000 kr.28.893 kr./m²
Tranehusene 76
2620 Albertslund		112 m²59 m13-06-20242.800.000 kr.25.000 kr./m²
Tranehusene 82
2620 Albertslund		108 m²80 m11-03-20242.950.000 kr.27.315 kr./m²
Tranehusene 80
2620 Albertslund		108 m²82 m25-11-20252.899.000 kr.26.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden