Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Tranekær 25

Villa · 123 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holbæk Kommune (4532).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.303 kr/m².2.173.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTranekær gns: 16.581 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.516 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.287.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+626,14 pct. siden jun. 1995
111k703k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020245. jun. 1995315.000 kr.I dag · vores estimat2.287.332 kr.Markedet · 1992518.445 kr.Markedet · 1993309.222 kr.Markedet · 1994590.154 kr.Markedet · 1995494.214 kr.Markedet · 1996661.494 kr.Markedet · 1997135.792 kr.Markedet · 1998474.657 kr.Markedet · 1999756.942 kr.Markedet · 2000543.783 kr.Markedet · 2001713.031 kr.Markedet · 2002933.447 kr.Markedet · 20031.083.753 kr.Markedet · 20041.087.812 kr.Markedet · 2005171.954 kr.Markedet · 20061.241.808 kr.Markedet · 2007669.981 kr.Markedet · 2008484.128 kr.Markedet · 20091.397.772 kr.Markedet · 20101.167.885 kr.Markedet · 20111.133.199 kr.Markedet · 2012643.044 kr.Markedet · 20131.191.255 kr.Markedet · 2014715.860 kr.Markedet · 2015757.803 kr.Markedet · 2016888.921 kr.Markedet · 2017866.535 kr.Markedet · 20181.032.462 kr.Markedet · 20191.555.335 kr.Markedet · 20201.250.541 kr.Markedet · 20211.584.117 kr.Markedet · 20221.529.136 kr.Markedet · 20231.506.135 kr.Markedet · 20241.754.964 kr.Markedet · 20251.950.042 kr.Markedet · 20261.996.659 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1995 · Alm. Salg
315.000 kr.
I dag · vores estimat
2.287.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, familiehandel315.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranekær 46
4532 Gislinge		126 m²55 m30-09-20242.375.000 kr.18.849 kr./m²
Tranekær 6
4532 Gislinge		128 m²228 m26-08-20262.050.000 kr.16.016 kr./m²
Tranekær 16
4532 Gislinge		135 m²149 m29-09-20251.745.000 kr.12.926 kr./m²
Tranekær 37
4532 Gislinge		137 m²116 m27-05-20251.495.000 kr.10.912 kr./m²
Tranekær 54
4532 Gislinge		141 m²85 m24-07-20262.850.000 kr.20.213 kr./m²
Tranekær 57
4532 Gislinge		142 m²136 m10-04-20242.565.000 kr.18.063 kr./m²
Tranekær 68
4532 Gislinge		142 m²184 m18-10-20242.750.000 kr.19.366 kr./m²
Tranekær 14
4532 Gislinge		97 m²154 m14-10-20241.650.000 kr.17.010 kr./m²
Tranekær 15
4532 Gislinge		162 m²126 m19-05-20252.450.000 kr.15.123 kr./m²
Birkekær 40
4532 Gislinge		124 m²359 m29-09-20241.805.000 kr.14.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden