Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Tranekær 35

Villa · 133 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.652 kr/m².2.233.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTranekær gns: 16.581 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.516 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.553.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,87 pct. siden nov. 2023
120k760k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.775.000 kr.I dag · vores estimat2.553.744 kr.Markedet · 1992560.595 kr.Markedet · 1993334.362 kr.Markedet · 1994638.134 kr.Markedet · 1995534.394 kr.Markedet · 1996715.274 kr.Markedet · 1997146.832 kr.Markedet · 1998513.247 kr.Markedet · 1999818.482 kr.Markedet · 2000587.993 kr.Markedet · 2001771.001 kr.Markedet · 20021.009.337 kr.Markedet · 20031.171.863 kr.Markedet · 20041.176.252 kr.Markedet · 2005185.934 kr.Markedet · 20061.342.768 kr.Markedet · 2007724.451 kr.Markedet · 2008523.488 kr.Markedet · 20091.511.412 kr.Markedet · 20101.262.835 kr.Markedet · 20111.225.329 kr.Markedet · 2012695.324 kr.Markedet · 20131.288.105 kr.Markedet · 2014774.060 kr.Markedet · 2015819.413 kr.Markedet · 2016961.191 kr.Markedet · 2017936.985 kr.Markedet · 20181.116.402 kr.Markedet · 20191.681.785 kr.Markedet · 20201.352.211 kr.Markedet · 20211.712.907 kr.Markedet · 20221.653.456 kr.Markedet · 20231.628.585 kr.Markedet · 20241.897.644 kr.Markedet · 20252.108.582 kr.Markedet · 20262.158.989 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.553.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranekær 16
4532 Gislinge		135 m²117 m29-09-20251.745.000 kr.12.926 kr./m²
Tranekær 37
4532 Gislinge		137 m²33 m27-05-20251.495.000 kr.10.912 kr./m²
Tranekær 6
4532 Gislinge		128 m²166 m26-08-20262.050.000 kr.16.016 kr./m²
Tranekær 46
4532 Gislinge		126 m²141 m30-09-20242.375.000 kr.18.849 kr./m²
Tranekær 54
4532 Gislinge		141 m²98 m24-07-20262.850.000 kr.20.213 kr./m²
Tranekær 57
4532 Gislinge		142 m²201 m10-04-20242.565.000 kr.18.063 kr./m²
Tranekær 68
4532 Gislinge		142 m²262 m18-10-20242.750.000 kr.19.366 kr./m²
Tranekær 15
4532 Gislinge		162 m²88 m19-05-20252.450.000 kr.15.123 kr./m²
Tranekær 14
4532 Gislinge		97 m²135 m14-10-20241.650.000 kr.17.010 kr./m²
Ternevej 17
4532 Gislinge		133 m²90 m18-03-20242.400.000 kr.18.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden