Tranekær 61

Villa · 154 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.652 kr/m².2.265.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTranekær gns: 16.581 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.516 kr/m²+14,20 pct.
3Vores vurdering3.098.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,96 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.098.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2012dec.Ejerskifte
2005Bygget
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranekær 68 4532 Gislinge	142 m²	40 m	18-10-2024	2.750.000 kr.	19.366 kr./m²
Tranekær 57 4532 Gislinge	142 m²	114 m	10-04-2024	2.565.000 kr.	18.063 kr./m²
Tranekær 15 4532 Gislinge	162 m²	344 m	19-05-2025	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Tranekær 54 4532 Gislinge	141 m²	226 m	24-07-2026	2.850.000 kr.	20.213 kr./m²
Tranekær 37 4532 Gislinge	137 m²	333 m	27-05-2025	1.495.000 kr.	10.912 kr./m²
Tranekær 16 4532 Gislinge	135 m²	363 m	29-09-2025	1.745.000 kr.	12.926 kr./m²
Tranekær 46 4532 Gislinge	126 m²	168 m	30-09-2024	2.375.000 kr.	18.849 kr./m²
Tranekær 6 4532 Gislinge	128 m²	448 m	26-08-2026	2.050.000 kr.	16.016 kr./m²
Tranekær 14 4532 Gislinge	97 m²	361 m	14-10-2024	1.650.000 kr.	17.010 kr./m²
Idrætsvej 6 4532 Gislinge	151 m²	393 m	05-04-2024	2.725.000 kr.	18.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu