Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Tranemosevej 14

Villa · 157 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 855 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.886 kr/m².6.670.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTranemosevej gns: 46.252 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.849.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,99 pct. siden apr. 2023
640k2,2M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20233.277.500 kr.I dag · vores estimat6.849.674 kr.Markedet · 19921.032.432 kr.Markedet · 1993889.248 kr.Markedet · 19941.040.282 kr.Markedet · 19951.208.743 kr.Markedet · 19961.343.606 kr.Markedet · 19971.501.077 kr.Markedet · 19981.484.435 kr.Markedet · 19991.822.456 kr.Markedet · 20001.711.143 kr.Markedet · 20012.079.779 kr.Markedet · 2002786.727 kr.Markedet · 20032.200.983 kr.Markedet · 20042.449.828 kr.Markedet · 20052.673.082 kr.Markedet · 20063.483.830 kr.Markedet · 20073.515.858 kr.Markedet · 20083.446.621 kr.Markedet · 20092.916.118 kr.Markedet · 20102.689.410 kr.Markedet · 20113.078.927 kr.Markedet · 20122.765.869 kr.Markedet · 20132.492.689 kr.Markedet · 20142.894.923 kr.Markedet · 20153.050.667 kr.Markedet · 20163.591.375 kr.Markedet · 20173.255.552 kr.Markedet · 20183.325.888 kr.Markedet · 20194.376.689 kr.Markedet · 20204.431.482 kr.Markedet · 20214.434.779 kr.Markedet · 20225.396.247 kr.Markedet · 20234.462.568 kr.Markedet · 20245.050.690 kr.Markedet · 20255.408.336 kr.Markedet · 20266.481.117 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
3.277.500 kr.
I dag · vores estimat
6.849.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, familiehandel3.277.500 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranemosevej 2B
2750 Ballerup		157 m²76 m12-10-20267.550.000 kr.48.089 kr./m²
Tranemosevej 63
2750 Ballerup		161 m²422 m23-05-20244.850.000 kr.30.124 kr./m²
Tranemosevej 54B
2750 Ballerup		178 m²235 m16-08-20259.395.000 kr.52.781 kr./m²
Tranemosevej 65
2750 Ballerup		139 m²436 m13-08-20257.495.000 kr.53.921 kr./m²
Tranemosevej 44A
2750 Ballerup		124 m²141 m16-03-20265.700.000 kr.45.968 kr./m²
Tranemosevej 61A
2750 Ballerup		127 m²410 m10-09-20255.910.000 kr.46.535 kr./m²
Tranemosevej 64
2750 Ballerup		195 m²372 m30-03-20268.950.000 kr.45.897 kr./m²
Tranemosevej 50
2750 Ballerup		101 m²204 m04-03-20265.100.000 kr.50.495 kr./m²
Pileagervej 3
2750 Ballerup		158 m²286 m26-01-20256.150.000 kr.38.924 kr./m²
Egebjergvej 57A
2750 Ballerup		155 m²336 m21-05-20255.600.000 kr.36.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden