Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Tranemosevej 48

Villa · 132 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.773 kr/m².6.454.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTranemosevej gns: 46.252 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.757.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+414,26 pct. siden sep. 1993
538k1,8M3,1M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020245. sep. 19931.119.650 kr.I dag · vores estimat5.757.883 kr.Markedet · 1992868.032 kr.Markedet · 1993747.648 kr.Markedet · 1994874.632 kr.Markedet · 19951.016.268 kr.Markedet · 19961.129.656 kr.Markedet · 19971.262.052 kr.Markedet · 19981.248.060 kr.Markedet · 19991.532.256 kr.Markedet · 20001.438.668 kr.Markedet · 20011.748.604 kr.Markedet · 2002661.452 kr.Markedet · 20031.850.508 kr.Markedet · 20042.059.728 kr.Markedet · 20052.247.432 kr.Markedet · 20062.929.080 kr.Markedet · 20072.956.008 kr.Markedet · 20082.897.796 kr.Markedet · 20092.451.768 kr.Markedet · 20102.261.160 kr.Markedet · 20112.588.652 kr.Markedet · 20122.325.444 kr.Markedet · 20132.095.764 kr.Markedet · 20142.433.948 kr.Markedet · 20152.564.892 kr.Markedet · 20163.019.500 kr.Markedet · 20172.737.152 kr.Markedet · 20182.796.288 kr.Markedet · 20193.679.764 kr.Markedet · 20203.725.832 kr.Markedet · 20213.728.604 kr.Markedet · 20224.536.972 kr.Markedet · 20233.751.968 kr.Markedet · 20244.246.440 kr.Markedet · 20254.547.136 kr.Markedet · 20265.449.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1993 · Alm. Salg
1.119.650 kr.
I dag · vores estimat
5.757.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg1.119.650 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranemosevej 61A
2750 Ballerup		127 m²221 m10-09-20255.910.000 kr.46.535 kr./m²
Tranemosevej 44A
2750 Ballerup		124 m²59 m16-03-20265.700.000 kr.45.968 kr./m²
Tranemosevej 65
2750 Ballerup		139 m²247 m13-08-20257.495.000 kr.53.921 kr./m²
Tranemosevej 2B
2750 Ballerup		157 m²217 m12-10-20267.550.000 kr.48.089 kr./m²
Tranemosevej 50
2750 Ballerup		101 m²30 m04-03-20265.100.000 kr.50.495 kr./m²
Tranemosevej 63
2750 Ballerup		161 m²233 m23-05-20244.850.000 kr.30.124 kr./m²
Tranemosevej 54B
2750 Ballerup		178 m²48 m16-08-20259.395.000 kr.52.781 kr./m²
Tranemosevej 64
2750 Ballerup		195 m²186 m30-03-20268.950.000 kr.45.897 kr./m²
Egebjergvej 57
2750 Ballerup		135 m²164 m09-08-20254.800.000 kr.35.556 kr./m²
Egebjergvej 51A
2750 Ballerup		125 m²79 m30-06-20244.795.000 kr.38.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden