Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Tranemosevej 64

Villa · 195 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 621 m², 8 værelser, opført i 2014. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.807.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.414 kr/m².7.250.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTranemosevej gns: 46.252 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk195 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Vores vurdering9.034.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,95 pct. siden nov. 2020
794k2,9M4,9M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20206.800.000 kr.31. okt. 20268.950.000 kr.I dag · vores estimat9.034.709 kr.Markedet · 19921.282.320 kr.Markedet · 19931.104.480 kr.Markedet · 19941.292.070 kr.Markedet · 19951.501.305 kr.Markedet · 19961.668.810 kr.Markedet · 19971.864.395 kr.Markedet · 19981.843.725 kr.Markedet · 19992.263.560 kr.Markedet · 20002.125.305 kr.Markedet · 20012.583.165 kr.Markedet · 2002977.145 kr.Markedet · 20032.733.705 kr.Markedet · 20043.042.780 kr.Markedet · 20053.320.070 kr.Markedet · 20064.327.050 kr.Markedet · 20074.366.830 kr.Markedet · 20084.280.835 kr.Markedet · 20093.621.930 kr.Markedet · 20103.340.350 kr.Markedet · 20113.824.145 kr.Markedet · 20123.435.315 kr.Markedet · 20133.096.015 kr.Markedet · 20143.595.605 kr.Markedet · 20153.789.045 kr.Markedet · 20164.460.625 kr.Markedet · 20174.043.520 kr.Markedet · 20184.130.880 kr.Markedet · 20195.436.015 kr.Markedet · 20205.504.070 kr.Markedet · 20215.508.165 kr.Markedet · 20226.702.345 kr.Markedet · 20235.542.680 kr.Markedet · 20246.273.150 kr.Markedet · 20256.717.360 kr.Markedet · 20268.049.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
8.950.000 kr.
I dag · vores estimat
9.034.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte8.950.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2014sep.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2013jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
  • 1995majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranemosevej 54B
2750 Ballerup		178 m²138 m16-08-20259.395.000 kr.52.781 kr./m²
Tranemosevej 63
2750 Ballerup		161 m²65 m23-05-20244.850.000 kr.30.124 kr./m²
Tranemosevej 2B
2750 Ballerup		157 m²402 m12-10-20267.550.000 kr.48.089 kr./m²
Tranemosevej 65
2750 Ballerup		139 m²76 m13-08-20257.495.000 kr.53.921 kr./m²
Tranemosevej 61A
2750 Ballerup		127 m²74 m10-09-20255.910.000 kr.46.535 kr./m²
Tranemosevej 44A
2750 Ballerup		124 m²231 m16-03-20265.700.000 kr.45.968 kr./m²
Tranemosevej 50
2750 Ballerup		101 m²181 m04-03-20265.100.000 kr.50.495 kr./m²
Ved Skovgærdet 64
2750 Ballerup		192 m²147 m22-05-20268.750.000 kr.45.573 kr./m²
Kastebjergvej 20A
2750 Ballerup		194 m²253 m17-06-202611.250.000 kr.57.990 kr./m²
Dyndsagervej 22
2750 Ballerup		199 m²219 m24-04-20256.500.000 kr.32.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden