Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Tranemosevej 76

Villa · 163 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.902.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.410 kr/m².6.627.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTranemosevej gns: 46.252 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.636.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,95 pct. siden jul. 2013
664k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20133.550.000 kr.I dag · vores estimat6.636.623 kr.Markedet · 19921.071.888 kr.Markedet · 1993923.232 kr.Markedet · 19941.080.038 kr.Markedet · 19951.254.937 kr.Markedet · 19961.394.954 kr.Markedet · 19971.558.443 kr.Markedet · 19981.541.165 kr.Markedet · 19991.892.104 kr.Markedet · 20001.776.537 kr.Markedet · 20012.159.261 kr.Markedet · 2002816.793 kr.Markedet · 20032.285.097 kr.Markedet · 20042.543.452 kr.Markedet · 20052.775.238 kr.Markedet · 20063.616.970 kr.Markedet · 20073.650.222 kr.Markedet · 20083.578.339 kr.Markedet · 20093.027.562 kr.Markedet · 20102.792.190 kr.Markedet · 20113.196.593 kr.Markedet · 20122.871.571 kr.Markedet · 20132.587.951 kr.Markedet · 20143.005.557 kr.Markedet · 20153.167.253 kr.Markedet · 20163.728.625 kr.Markedet · 20173.379.968 kr.Markedet · 20183.452.992 kr.Markedet · 20194.543.951 kr.Markedet · 20204.600.838 kr.Markedet · 20214.604.261 kr.Markedet · 20225.602.473 kr.Markedet · 20234.633.112 kr.Markedet · 20245.243.710 kr.Markedet · 20255.615.024 kr.Markedet · 20266.728.803 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.636.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranemosevej 63
2750 Ballerup		161 m²131 m23-05-20244.850.000 kr.30.124 kr./m²
Tranemosevej 2B
2750 Ballerup		157 m²565 m12-10-20267.550.000 kr.48.089 kr./m²
Tranemosevej 54B
2750 Ballerup		178 m²301 m16-08-20259.395.000 kr.52.781 kr./m²
Tranemosevej 65
2750 Ballerup		139 m²119 m13-08-20257.495.000 kr.53.921 kr./m²
Tranemosevej 64
2750 Ballerup		195 m²163 m30-03-20268.950.000 kr.45.897 kr./m²
Tranemosevej 61A
2750 Ballerup		127 m²156 m10-09-20255.910.000 kr.46.535 kr./m²
Tranemosevej 44A
2750 Ballerup		124 m²393 m16-03-20265.700.000 kr.45.968 kr./m²
Tranemosevej 50
2750 Ballerup		101 m²344 m04-03-20265.100.000 kr.50.495 kr./m²
Pilehøjvej 41
2750 Ballerup		165 m²250 m06-03-20245.175.000 kr.31.364 kr./m²
Pileagervej 3
2750 Ballerup		158 m²249 m26-01-20256.150.000 kr.38.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden