Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tranevænget 10, st. tv

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
2232 m²
Bebygget areal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.971 kr/m².8.863.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevænget gns: 65.845 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.328 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.593.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,76 pct. siden sep. 2014
1,0M3,9M6,7M9,5M12,4M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20143.400.000 kr.31. dec. 202610.750.000 kr.I dag · vores estimat9.593.026 kr.Markedet · 19921.212.100 kr.Markedet · 19931.589.060 kr.Markedet · 19941.324.010 kr.Markedet · 19951.477.615 kr.Markedet · 19961.044.545 kr.Markedet · 19971.603.630 kr.Markedet · 19982.069.250 kr.Markedet · 19991.882.320 kr.Markedet · 20002.671.115 kr.Markedet · 20013.353.735 kr.Markedet · 20023.310.490 kr.Markedet · 20032.991.190 kr.Markedet · 20043.719.380 kr.Markedet · 20054.764.390 kr.Markedet · 20065.683.385 kr.Markedet · 20075.112.985 kr.Markedet · 20087.073.890 kr.Markedet · 20094.004.115 kr.Markedet · 20104.802.365 kr.Markedet · 20115.344.865 kr.Markedet · 20124.689.215 kr.Markedet · 20134.987.745 kr.Markedet · 20145.173.125 kr.Markedet · 20155.125.075 kr.Markedet · 20166.236.270 kr.Markedet · 20176.054.610 kr.Markedet · 20186.229.450 kr.Markedet · 20197.525.095 kr.Markedet · 20208.099.060 kr.Markedet · 20218.045.275 kr.Markedet · 20228.712.240 kr.Markedet · 20238.873.130 kr.Markedet · 20248.672.560 kr.Markedet · 20259.844.205 kr.Markedet · 202611.125.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2014 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
10.750.000 kr.
I dag · vores estimat
9.593.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte10.750.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2014sep.Solgt, familiehandel3.400.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevænget 6, 1. tv
2900 Hellerup		142 m²40 m03-03-20259.350.000 kr.65.845 kr./m²
Tranevænget 8, 2. tv
2900 Hellerup		200 m²18 m04-06-202612.795.000 kr.63.975 kr./m²
Tranevænget 8, st. tv
2900 Hellerup		200 m²18 m09-02-202515.250.000 kr.76.250 kr./m²
Tranevænget 6, 3. tv
2900 Hellerup		99 m²40 m06-11-20258.700.000 kr.87.879 kr./m²
Tranevænget 6, 3. th
2900 Hellerup		99 m²40 m22-01-20256.500.000 kr.65.657 kr./m²
Tranevænget 12, 2.
2900 Hellerup		80 m²13 m25-08-20254.440.000 kr.55.500 kr./m²
Tranevænget 12, 1.
2900 Hellerup		80 m²13 m21-08-20254.850.000 kr.60.625 kr./m²
Strandvejen 211A, 3. tv
2900 Hellerup		155 m²81 m07-04-20258.850.000 kr.57.097 kr./m²
Strandvejen 211C, 3. tv
2900 Hellerup		161 m²71 m27-05-202510.125.000 kr.62.888 kr./m²
Strandvejen 132A, 4. tv
2900 Hellerup		144 m²100 m12-08-20247.775.000 kr.53.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden