Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Tranevænget 11

Villa · 177 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 912 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1977. Beliggende i Næstved Kommune (4160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.671 kr/m².1.813.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevænget gns: 10.385 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4160-snit 11.923 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.557.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,06 pct. siden aug. 1997
269k873k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202427. aug. 1997828.245 kr.I dag · vores estimat1.557.573 kr.Markedet · 1992695.079 kr.Markedet · 1993533.478 kr.Markedet · 1994850.308 kr.Markedet · 1995830.838 kr.Markedet · 1996693.840 kr.Markedet · 1997994.032 kr.Markedet · 1998780.393 kr.Markedet · 19991.172.625 kr.Markedet · 20001.108.728 kr.Markedet · 20011.087.311 kr.Markedet · 20021.407.150 kr.Markedet · 20032.580.483 kr.Markedet · 20041.513.881 kr.Markedet · 20051.088.904 kr.Markedet · 20061.848.765 kr.Markedet · 20071.873.899 kr.Markedet · 20082.683.320 kr.Markedet · 20091.100.763 kr.Markedet · 20101.849.296 kr.Markedet · 20111.588.929 kr.Markedet · 20121.056.336 kr.Markedet · 20131.010.139 kr.Markedet · 20141.180.059 kr.Markedet · 20151.474.941 kr.Markedet · 20161.507.332 kr.Markedet · 20171.440.780 kr.Markedet · 20181.729.998 kr.Markedet · 20191.734.954 kr.Markedet · 20201.976.028 kr.Markedet · 20212.145.417 kr.Markedet · 20222.001.162 kr.Markedet · 20231.868.943 kr.Markedet · 20242.471.274 kr.Markedet · 20252.400.474 kr.Markedet · 20261.923.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 1997 · Alm. Salg
828.245 kr.
I dag · vores estimat
1.557.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majEjerskifte
  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg828.245 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevænget 3
4160 Herlufmagle		130 m²76 m20-10-20241.350.000 kr.10.385 kr./m²
Tranevænget 24
4160 Herlufmagle		122 m²152 m04-08-20251.350.000 kr.11.066 kr./m²
Helgesvej 52
4160 Herlufmagle		169 m²295 m21-05-20251.550.000 kr.9.172 kr./m²
Isaksvej 5
4160 Herlufmagle		173 m²555 m12-02-20261.865.000 kr.10.780 kr./m²
Vinkelvej 2
4160 Herlufmagle		168 m²484 m08-12-20252.275.000 kr.13.542 kr./m²
Helgesvej 15
4160 Herlufmagle		166 m²533 m24-04-20252.325.000 kr.14.006 kr./m²
Gartnervænget 17
4160 Herlufmagle		160 m²378 m18-08-20262.275.000 kr.14.219 kr./m²
Hybenvænget 8
4160 Herlufmagle		155 m²161 m25-06-20241.820.000 kr.11.742 kr./m²
Syrenvænget 9
4160 Herlufmagle		152 m²142 m12-01-20251.605.000 kr.10.559 kr./m²
Hybenvænget 1
4160 Herlufmagle		153 m²236 m02-09-20241.720.000 kr.11.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden