Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tranevænget 4, 3. tv

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1929
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
1050 m²
Bebygget areal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.435 kr/m².8.962.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevænget gns: 65.845 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.060.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,17 pct. siden jan. 2022
836k3,0M5,1M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20228.500.000 kr.I dag · vores estimat8.060.128 kr.Markedet · 1992969.680 kr.Markedet · 19931.271.248 kr.Markedet · 19941.059.208 kr.Markedet · 19951.182.092 kr.Markedet · 1996835.636 kr.Markedet · 19971.282.904 kr.Markedet · 19981.655.400 kr.Markedet · 19991.505.856 kr.Markedet · 20002.136.892 kr.Markedet · 20012.682.988 kr.Markedet · 20022.648.392 kr.Markedet · 20032.392.952 kr.Markedet · 20042.975.504 kr.Markedet · 20053.811.512 kr.Markedet · 20064.546.708 kr.Markedet · 20074.090.388 kr.Markedet · 20085.659.112 kr.Markedet · 20093.203.292 kr.Markedet · 20103.841.892 kr.Markedet · 20114.275.892 kr.Markedet · 20123.751.372 kr.Markedet · 20133.990.196 kr.Markedet · 20144.138.500 kr.Markedet · 20154.100.060 kr.Markedet · 20164.989.016 kr.Markedet · 20174.843.688 kr.Markedet · 20184.983.560 kr.Markedet · 20196.020.076 kr.Markedet · 20206.479.248 kr.Markedet · 20216.436.220 kr.Markedet · 20226.969.792 kr.Markedet · 20237.098.504 kr.Markedet · 20246.938.048 kr.Markedet · 20257.875.364 kr.Markedet · 20268.900.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.060.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2001nov.Ejerandel overdraget
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevænget 6, 1. tv
2900 Hellerup		142 m²31 m03-03-20259.350.000 kr.65.845 kr./m²
Tranevænget 6, 3. tv
2900 Hellerup		99 m²31 m06-11-20258.700.000 kr.87.879 kr./m²
Tranevænget 6, 3. th
2900 Hellerup		99 m²31 m22-01-20256.500.000 kr.65.657 kr./m²
Tranevænget 10, st. tv
2900 Hellerup		155 m²67 m14-09-202610.750.000 kr.69.355 kr./m²
Tranevænget 12, 2.
2900 Hellerup		80 m²68 m25-08-20254.440.000 kr.55.500 kr./m²
Tranevænget 12, 1.
2900 Hellerup		80 m²68 m21-08-20254.850.000 kr.60.625 kr./m²
Tranevænget 8, 2. tv
2900 Hellerup		200 m²59 m04-06-202612.795.000 kr.63.975 kr./m²
Tranevænget 8, st. tv
2900 Hellerup		200 m²59 m09-02-202515.250.000 kr.76.250 kr./m²
Strandvejen 217, st. th
2900 Hellerup		122 m²253 m23-04-20259.995.000 kr.81.926 kr./m²
Strandvejen 217, 2. th
2900 Hellerup		122 m²253 m17-11-20246.995.000 kr.57.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden