Tranevænget 5, Rågeleje

Fritidshus · 102 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.609 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 102 m².3.925.980 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.576.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,50 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.576.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1979Bygget
1978jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevænget 10, Rågeleje 3210 Vejby	105 m²	214 m	22-10-2024	3.256.000 kr.	31.010 kr./m²
Stærevænget 17, Rågeleje 3210 Vejby	107 m²	134 m	16-04-2025	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Solvang 3, Rågeleje 3210 Vejby	106 m²	340 m	06-05-2024	3.250.000 kr.	30.660 kr./m²
Hejrevænget 18, Rågeleje 3210 Vejby	109 m²	118 m	28-10-2025	3.100.000 kr.	28.440 kr./m²
Tjørne-Åsen 5 3210 Vejby	99 m²	610 m	17-08-2026	3.200.000 kr.	32.323 kr./m²
Åkandevej 22, Rågeleje 3210 Vejby	106 m²	666 m	02-07-2025	3.700.000 kr.	34.906 kr./m²
Rylevænget 14, Rågeleje 3210 Vejby	92 m²	240 m	21-12-2025	3.900.000 kr.	42.391 kr./m²
Strandgårdsvej 30, Rågeleje 3210 Vejby	112 m²	330 m	07-05-2024	3.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Klitrosestien 4, Rågeleje 3210 Vejby	100 m²	1,0 km	18-02-2025	8.075.000 kr.	80.750 kr./m²
Store Orebjergvej 40, Rågeleje 3210 Vejby	99 m²	1,0 km	12-08-2025	6.250.000 kr.	63.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu