Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tranevænget 6, 3. th

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
852 m²
Bebygget areal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.522.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.922 kr/m².7.372.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevænget gns: 65.845 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.699.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,08 pct. siden jan. 2025
667k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20256.500.000 kr.I dag · vores estimat6.699.981 kr.Markedet · 1992774.180 kr.Markedet · 19931.014.948 kr.Markedet · 1994845.658 kr.Markedet · 1995943.767 kr.Markedet · 1996667.161 kr.Markedet · 19971.024.254 kr.Markedet · 19981.321.650 kr.Markedet · 19991.202.256 kr.Markedet · 20001.706.067 kr.Markedet · 20012.142.063 kr.Markedet · 20022.114.442 kr.Markedet · 20031.910.502 kr.Markedet · 20042.375.604 kr.Markedet · 20053.043.062 kr.Markedet · 20063.630.033 kr.Markedet · 20073.265.713 kr.Markedet · 20084.518.162 kr.Markedet · 20092.557.467 kr.Markedet · 20103.067.317 kr.Markedet · 20113.413.817 kr.Markedet · 20122.995.047 kr.Markedet · 20133.185.721 kr.Markedet · 20143.304.125 kr.Markedet · 20153.273.435 kr.Markedet · 20163.983.166 kr.Markedet · 20173.867.138 kr.Markedet · 20183.978.810 kr.Markedet · 20194.806.351 kr.Markedet · 20205.172.948 kr.Markedet · 20215.138.595 kr.Markedet · 20225.564.592 kr.Markedet · 20235.667.354 kr.Markedet · 20245.539.248 kr.Markedet · 20256.287.589 kr.Markedet · 20267.105.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.699.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevænget 6, 3. tv
2900 Hellerup		99 m²0 m06-11-20258.700.000 kr.87.879 kr./m²
Tranevænget 12, 2.
2900 Hellerup		80 m²45 m25-08-20254.440.000 kr.55.500 kr./m²
Tranevænget 12, 1.
2900 Hellerup		80 m²45 m21-08-20254.850.000 kr.60.625 kr./m²
Tranevænget 6, 1. tv
2900 Hellerup		142 m²0 m03-03-20259.350.000 kr.65.845 kr./m²
Tranevænget 10, st. tv
2900 Hellerup		155 m²40 m14-09-202610.750.000 kr.69.355 kr./m²
Annasvej 4A, st. mf
2900 Hellerup		98 m²163 m21-12-20257.650.000 kr.78.061 kr./m²
Phistersvej 2, 1. tv
2900 Hellerup		100 m²176 m27-01-20256.995.000 kr.69.950 kr./m²
Blidahpark 2, 2. th
2900 Hellerup		100 m²182 m03-08-20267.400.000 kr.74.000 kr./m²
Strandvejen 215, st. th
2900 Hellerup		101 m²180 m15-10-20246.800.000 kr.67.327 kr./m²
Strandvejen 130D, 5. th
2900 Hellerup		96 m²146 m25-09-20246.785.000 kr.70.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden