Tranevænget 7, Hulsig

Fritidshus · 86 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HulsigMedian pris/m² for fritidshus i Hulsig (9990, sidste 24 mdr.): 24.538 kr/m² × 86 m².2.110.268 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering2.246.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+134,92 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg: 956.250 kr.
10. apr. 2024 · Alm. Salg: 956.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.246.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, familiehandel956.250 kr.
2023dec.Ejerskifte956.250 kr.
2021Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevænget 10, Hulsig 9990 Skagen	65 m²	47 m	09-08-2026	1.595.000 kr.	24.538 kr./m²
Tørvevej 60, Hulsig 9990 Skagen	91 m²	571 m	15-05-2024	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²
Ferievej 12 9990 Skagen	80 m²	747 m	09-09-2026	2.325.000 kr.	29.062 kr./m²
Ferievej 3A, Hulsig 9990 Skagen	78 m²	844 m	11-05-2025	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Kæruldvej 23, Hulsig 9990 Skagen	102 m²	559 m	22-11-2023	1.650.000 kr.	16.176 kr./m²
Hyttevej 5, Hulsig 9990 Skagen	57 m²	485 m	22-07-2024	1.850.000 kr.	32.456 kr./m²
Solbakken 41, Kandestederne 9990 Skagen	86 m²	4,0 km	19-03-2024	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Solbakken 29, Kandestederne 9990 Skagen	81 m²	3,8 km	11-12-2024	1.850.000 kr.	22.840 kr./m²
Tranevej 358, Hulsig 9990 Skagen	110 m²	2,1 km	29-08-2024	2.523.000 kr.	22.936 kr./m²
Dødningebakken 12, Kandestederne 9990 Skagen	81 m²	4,1 km	28-08-2025	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu