Prisvurdering · 9990 Skagen

Flagbakkevej 26, st. 37

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 504 m²
Bebygget areal: 268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.432 kr/m².2.407.317 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.985.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,69 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.985.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2011sep.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Clemens Vej 31 9990 Skagen	89 m²	3,1 km	16-07-2026	1.850.000 kr.	20.787 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 78C 9990 Skagen	94 m²	3,3 km	10-08-2026	2.070.000 kr.	22.021 kr./m²
Trondsvej 22, 1. tv 9990 Skagen	93 m²	3,4 km	25-03-2026	2.173.177 kr.	23.367 kr./m²
Hans Baghs Vej 23D, 2. 9990 Skagen	78 m²	2,8 km	16-06-2026	2.650.000 kr.	33.974 kr./m²
Trondsvej 22, st. tv 9990 Skagen	84 m²	3,4 km	28-04-2024	2.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Trondsvej 22, 2. th 9990 Skagen	98 m²	3,4 km	22-04-2025	3.350.000 kr.	34.184 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 83D 9990 Skagen	80 m²	3,3 km	30-06-2026	2.950.000 kr.	36.875 kr./m²
Hans Baghs Vej 23D, 1. 9990 Skagen	106 m²	2,8 km	12-05-2024	2.925.000 kr.	27.594 kr./m²
Højensvej 32L, 1. 9990 Skagen	48 m²	730 m	21-09-2026	1.145.000 kr.	23.854 kr./m²
Trondsvej 22, 2. mf 9990 Skagen	78 m²	3,4 km	16-09-2026	2.860.000 kr.	36.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu