Tranevænget 9, Rågeleje

Fritidshus · 60 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.626 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 60 m².2.309.400 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.465.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+215,28 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 782.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 782.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.465.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, familiehandel782.000 kr.
2019dec.Ejerskifte782.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevænget 15, Rågeleje 3210 Vejby	56 m²	119 m	28-07-2025	1.800.000 kr.	32.143 kr./m²
Strandgårdsvej 27, Rågeleje 3210 Vejby	65 m²	182 m	11-02-2025	2.160.000 kr.	33.231 kr./m²
Stærevænget 4, Rågeleje 3210 Vejby	55 m²	232 m	24-08-2024	2.210.000 kr.	40.182 kr./m²
Gøgevænget 6, Rågeleje 3210 Vejby	55 m²	311 m	28-07-2026	3.350.000 kr.	60.909 kr./m²
Oluf Andersens Vej 18, Rågeleje 3210 Vejby	55 m²	382 m	20-10-2024	1.880.000 kr.	34.182 kr./m²
Byageren 15, Rågeleje 3210 Vejby	61 m²	915 m	12-08-2025	2.900.000 kr.	47.541 kr./m²
Riishøj-Åsen 5, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	798 m	07-06-2026	2.195.000 kr.	34.841 kr./m²
Hejrevænget 11, Rågeleje 3210 Vejby	51 m²	128 m	07-07-2025	2.430.000 kr.	47.647 kr./m²
Slettevej 11, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	932 m	14-05-2026	3.750.000 kr.	59.524 kr./m²
Slettevej 11, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	932 m	21-11-2023	2.700.000 kr.	42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu