Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Tranevej 1

Villa · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.583 kr/m².1.979.201 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 10.455 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.756.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,13 pct. siden apr. 1998
433k863k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1998670.000 kr.I dag · vores estimat1.756.240 kr.Markedet · 1992537.165 kr.Markedet · 1993720.765 kr.Markedet · 1994639.360 kr.Markedet · 1995567.945 kr.Markedet · 1996560.520 kr.Markedet · 1997816.615 kr.Markedet · 1998766.935 kr.Markedet · 1999885.195 kr.Markedet · 2000745.065 kr.Markedet · 2001945.270 kr.Markedet · 20021.026.000 kr.Markedet · 2003838.755 kr.Markedet · 2004986.715 kr.Markedet · 2005960.255 kr.Markedet · 2006637.605 kr.Markedet · 20071.475.010 kr.Markedet · 20081.311.255 kr.Markedet · 20091.222.020 kr.Markedet · 20101.113.075 kr.Markedet · 20111.298.025 kr.Markedet · 20121.346.490 kr.Markedet · 20131.258.875 kr.Markedet · 20141.389.690 kr.Markedet · 20151.394.415 kr.Markedet · 20161.146.285 kr.Markedet · 20171.699.515 kr.Markedet · 20181.645.650 kr.Markedet · 20191.300.185 kr.Markedet · 20201.703.160 kr.Markedet · 20211.640.115 kr.Markedet · 20221.851.255 kr.Markedet · 20232.033.775 kr.Markedet · 20242.152.170 kr.Markedet · 20251.859.895 kr.Markedet · 20261.488.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.756.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 40
9310 Vodskov		121 m²132 m25-09-20251.265.000 kr.10.455 kr./m²
Tranevej 30
9310 Vodskov		150 m²144 m12-03-20242.600.000 kr.17.333 kr./m²
Tranevej 44
9310 Vodskov		119 m²173 m29-05-20252.102.017 kr.17.664 kr./m²
Tranevej 14
9310 Vodskov		179 m²122 m25-03-20251.395.000 kr.7.793 kr./m²
Tranevej 25
9310 Vodskov		190 m²297 m08-05-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Havesangervej 20
9310 Vodskov		135 m²267 m19-02-20261.275.000 kr.9.444 kr./m²
Minervavej 11
9310 Vodskov		136 m²324 m27-05-20262.350.000 kr.17.279 kr./m²
Havesangervej 6
9310 Vodskov		149 m²235 m31-05-20241.360.000 kr.9.128 kr./m²
Kornelparken 82
9310 Vodskov		126 m²610 m27-11-20231.695.000 kr.13.452 kr./m²
Uggerhalnevej 16
9310 Vodskov		145 m²553 m09-11-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden