Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Tranevej 10

Villa · 121 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.306 kr/m².3.492.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 24.191 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.888.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,15 pct. siden aug. 2008
263k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20082.100.000 kr.I dag · vores estimat3.888.239 kr.Markedet · 1992821.832 kr.Markedet · 1993617.221 kr.Markedet · 1994637.186 kr.Markedet · 1995656.304 kr.Markedet · 1996262.691 kr.Markedet · 1997777.183 kr.Markedet · 1998962.918 kr.Markedet · 19991.033.582 kr.Markedet · 20001.101.342 kr.Markedet · 20011.225.972 kr.Markedet · 20021.287.319 kr.Markedet · 20031.525.568 kr.Markedet · 20041.170.675 kr.Markedet · 20052.364.582 kr.Markedet · 20062.301.057 kr.Markedet · 20072.286.053 kr.Markedet · 20082.340.503 kr.Markedet · 20092.292.950 kr.Markedet · 20101.677.423 kr.Markedet · 20111.944.470 kr.Markedet · 20121.743.973 kr.Markedet · 20131.888.326 kr.Markedet · 20141.962.136 kr.Markedet · 20152.181.509 kr.Markedet · 20162.402.576 kr.Markedet · 20172.209.823 kr.Markedet · 20182.348.852 kr.Markedet · 20192.437.787 kr.Markedet · 20202.579.599 kr.Markedet · 20212.660.306 kr.Markedet · 20223.037.463 kr.Markedet · 20233.062.147 kr.Markedet · 20243.029.235 kr.Markedet · 20253.065.656 kr.Markedet · 20263.385.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.888.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 7
3650 Ølstykke		141 m²80 m12-03-20253.720.000 kr.26.383 kr./m²
Tranevej 5
3650 Ølstykke		175 m²97 m15-06-20253.850.000 kr.22.000 kr./m²
Lærkevej 39
3650 Ølstykke		122 m²173 m13-08-20254.010.000 kr.32.869 kr./m²
Hejrevej 5
3650 Ølstykke		119 m²182 m13-05-20243.200.000 kr.26.891 kr./m²
Glentevej 14
3650 Ølstykke		119 m²239 m26-03-20263.800.000 kr.31.933 kr./m²
Drosselvej 36
3650 Ølstykke		125 m²160 m20-11-20242.725.000 kr.21.800 kr./m²
Rørsangervej 23
3650 Ølstykke		119 m²326 m05-06-20264.602.000 kr.38.672 kr./m²
Fasanvej 4
3650 Ølstykke		118 m²318 m10-04-20253.145.000 kr.26.653 kr./m²
Spurvevej 12
3650 Ølstykke		125 m²362 m12-05-20252.300.000 kr.18.400 kr./m²
Drosselvej 24
3650 Ølstykke		130 m²93 m19-02-20243.570.000 kr.27.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden