Tranevej 10, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 92 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.380 m², 4 værelser, opført i 1990, renoveret i 2012. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1380 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 92 m².1.051.468 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering1.135.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,62 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1997 · Alm. Salg: 392.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.135.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
1997sep.Solgt, alm. frit salg392.000 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 16, st., Store Sjørup 8950 Ørsted	101 m²	80 m	04-12-2025	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Tranevej 5, Store Sjørup 8950 Ørsted	71 m²	76 m	30-01-2025	735.000 kr.	10.352 kr./m²
Tranevej 14, Store Sjørup 8950 Ørsted	150 m²	62 m	09-10-2024	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Rørsangervej 14A, Store Sjørup 8950 Ørsted	91 m²	442 m	23-11-2023	900.000 kr.	9.890 kr./m²
Sneppevej 37, Store Sjørup 8950 Ørsted	95 m²	465 m	06-08-2026	1.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Klydevej 3, Store Sjørup 8950 Ørsted	94 m²	750 m	06-02-2025	750.000 kr.	7.979 kr./m²
Spovevej 72, Store Sjørup 8950 Ørsted	89 m²	682 m	14-10-2024	640.000 kr.	7.191 kr./m²
Klydevej 7, Store Sjørup 8950 Ørsted	94 m²	790 m	02-04-2024	925.000 kr.	9.840 kr./m²
Spovevej 3, Store Sjørup 8950 Ørsted	85 m²	378 m	20-08-2024	970.000 kr.	11.412 kr./m²
Rørsangervej 8A, Store Sjørup 8950 Ørsted	101 m²	325 m	15-08-2026	2.175.000 kr.	21.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu