Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Tranevej 11C

Fritidshus · 95 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.019 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 1994. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.669 kr/m².2.050.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 21.591 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.166.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,06 pct. siden maj 2020
238k786k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 2020830.000 kr.I dag · vores estimat2.166.799 kr.Markedet · 1992546.060 kr.Markedet · 1993574.180 kr.Markedet · 1994448.780 kr.Markedet · 1995289.655 kr.Markedet · 1996319.295 kr.Markedet · 1997468.730 kr.Markedet · 1998495.615 kr.Markedet · 1999479.655 kr.Markedet · 2000452.390 kr.Markedet · 2001557.365 kr.Markedet · 2002529.910 kr.Markedet · 2003632.985 kr.Markedet · 2004781.470 kr.Markedet · 20051.231.295 kr.Markedet · 20061.406.285 kr.Markedet · 20071.308.245 kr.Markedet · 20081.493.210 kr.Markedet · 20091.004.910 kr.Markedet · 20101.283.830 kr.Markedet · 20111.137.910 kr.Markedet · 20121.071.790 kr.Markedet · 2013889.675 kr.Markedet · 2014929.860 kr.Markedet · 20151.029.705 kr.Markedet · 2016986.575 kr.Markedet · 20171.006.810 kr.Markedet · 20181.102.665 kr.Markedet · 20191.083.000 kr.Markedet · 20201.196.240 kr.Markedet · 20211.561.230 kr.Markedet · 20221.925.840 kr.Markedet · 20231.858.390 kr.Markedet · 20241.927.930 kr.Markedet · 20252.004.595 kr.Markedet · 20262.013.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
2.166.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 28
4873 Væggerløse		85 m²359 m08-12-20252.375.000 kr.27.941 kr./m²
Tranevej 18
4873 Væggerløse		110 m²159 m28-11-20252.375.000 kr.21.591 kr./m²
Storkevej 19A
4873 Væggerløse		95 m²327 m08-10-20252.575.000 kr.27.105 kr./m²
Alperosevej 11
4873 Væggerløse		93 m²447 m03-02-20262.355.000 kr.25.323 kr./m²
Elsdyrstien 8
4873 Væggerløse		94 m²588 m03-07-20241.880.000 kr.20.000 kr./m²
Kærnebidervej 37
4873 Væggerløse		90 m²251 m28-11-20232.450.000 kr.27.222 kr./m²
Marielyst Strandvej 63S
4873 Væggerløse		96 m²636 m24-07-20251.800.000 kr.18.750 kr./m²
Dådyrstien 5
4873 Væggerløse		97 m²557 m07-09-20251.495.000 kr.15.412 kr./m²
Marielyst Strandpark 35
4873 Væggerløse		97 m²577 m18-03-20251.945.000 kr.20.052 kr./m²
Elsdyrstien 3
4873 Væggerløse		94 m²702 m09-09-20241.250.000 kr.13.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden