Tranevej 15

Villa · 118 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1990. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.012 kr/m².1.838.555 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.352.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,33 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.352.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, familiehandel900.000 kr.
1990Ombygning
1986apr.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 5 4873 Væggerløse	103 m²	135 m	20-04-2026	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Tranevej 7 4873 Væggerløse	153 m²	109 m	09-07-2024	1.985.000 kr.	12.974 kr./m²
Akelejevej 1 4873 Væggerløse	126 m²	250 m	11-06-2025	1.775.000 kr.	14.087 kr./m²
Marielyst Strandpark 34 4873 Væggerløse	115 m²	609 m	29-07-2026	2.695.000 kr.	23.435 kr./m²
Marielyst Strandpark 10 4873 Væggerløse	111 m²	551 m	16-04-2024	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Marielyst Strandpark 57 4873 Væggerløse	123 m²	702 m	09-09-2025	1.955.000 kr.	15.894 kr./m²
Marielyst Strandpark 137 4873 Væggerløse	120 m²	956 m	06-10-2024	1.925.000 kr.	16.042 kr./m²
Marielyst Strandvej 19 4873 Væggerløse	133 m²	195 m	02-10-2026	1.950.000 kr.	14.662 kr./m²
Marielyst Strandpark 124 4873 Væggerløse	124 m²	929 m	08-03-2024	1.455.551 kr.	11.738 kr./m²
Marielyst Strandpark 126 4873 Væggerløse	124 m²	940 m	08-01-2024	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu