Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7451 Sunds

Tranevej 2

Villa · 164 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.486 kr/m².1.760.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 8.552 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.012 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.602.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,68 pct. siden feb. 2019
289k773k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.550.000 kr.31. dec. 20241.800.000 kr.31. okt. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat1.602.135 kr.Markedet · 1992288.640 kr.Markedet · 1993699.624 kr.Markedet · 1994584.332 kr.Markedet · 1995591.712 kr.Markedet · 1996597.780 kr.Markedet · 1997792.612 kr.Markedet · 19981.018.440 kr.Markedet · 1999706.020 kr.Markedet · 2000818.360 kr.Markedet · 2001527.260 kr.Markedet · 20021.012.372 kr.Markedet · 2003915.284 kr.Markedet · 20041.132.256 kr.Markedet · 20051.079.120 kr.Markedet · 20061.441.888 kr.Markedet · 20071.914.536 kr.Markedet · 20081.736.596 kr.Markedet · 20091.683.952 kr.Markedet · 20101.133.240 kr.Markedet · 20111.853.528 kr.Markedet · 20121.450.088 kr.Markedet · 20131.871.240 kr.Markedet · 2014820.000 kr.Markedet · 20151.236.068 kr.Markedet · 20161.218.356 kr.Markedet · 20171.672.964 kr.Markedet · 20181.348.080 kr.Markedet · 20191.754.472 kr.Markedet · 20201.410.728 kr.Markedet · 20211.849.920 kr.Markedet · 20221.904.204 kr.Markedet · 20231.770.872 kr.Markedet · 20241.183.096 kr.Markedet · 20252.170.376 kr.Markedet · 20261.466.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.602.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 21
7451 Sunds		176 m²193 m17-11-20231.250.000 kr.7.102 kr./m²
Tranevej 3
7451 Sunds		143 m²33 m04-05-20261.180.000 kr.8.252 kr./m²
Tranevej 16
7451 Sunds		235 m²148 m11-03-20241.580.000 kr.6.723 kr./m²
Vibevej 8
7451 Sunds		168 m²223 m09-07-20241.345.000 kr.8.006 kr./m²
Præstegårdvænget 13
7451 Sunds		164 m²420 m08-01-20261.625.000 kr.9.909 kr./m²
Præstegårdvænget 19
7451 Sunds		165 m²416 m24-04-20262.350.000 kr.14.242 kr./m²
Vibevej 24
7451 Sunds		155 m²102 m03-07-20241.495.000 kr.9.645 kr./m²
Præstegårdvej 38
7451 Sunds		164 m²593 m07-07-20252.100.000 kr.12.805 kr./m²
Troldeparken 3
7451 Sunds		168 m²411 m27-12-20232.750.000 kr.16.369 kr./m²
Præstegårdvej 40
7451 Sunds		163 m²608 m15-03-20251.925.000 kr.11.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden