Tranevej 2, 8410 Rønde — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.525.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.972.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.594 kr/m².1.915.750 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.114.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,17 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2019 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.114.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 3 8410 Rønde	61 m²	165 m	20-06-2026	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Søren Møllersvej 4, Følle 8410 Rønde	62 m²	139 m	06-04-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Strandvejen 82, Følle 8410 Rønde	60 m²	269 m	16-05-2025	2.620.000 kr.	43.667 kr./m²
Løvsangervej 4 8410 Rønde	63 m²	174 m	12-07-2026	2.050.000 kr.	32.540 kr./m²
Blombjergvej 2 8410 Rønde	64 m²	65 m	24-09-2024	2.700.000 kr.	42.188 kr./m²
Løvsangervej 10 8410 Rønde	63 m²	214 m	02-02-2026	1.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Søren Møllersvej 2, Følle 8410 Rønde	57 m²	162 m	29-05-2025	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Svinget 14 8410 Rønde	57 m²	281 m	15-05-2026	2.512.500 kr.	44.079 kr./m²
Løvsangervej 7 8410 Rønde	66 m²	180 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²
Rytterparken 54, Følle Strand 8410 Rønde	57 m²	320 m	19-06-2024	2.025.000 kr.	35.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu