Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Tranevej 20

Villa · 127 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 442 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.230 kr/m².2.234.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.977.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,93 pct. siden dec. 2020
520k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20203.500.000 kr.I dag · vores estimat2.977.587 kr.Markedet · 1992520.192 kr.Markedet · 1993531.114 kr.Markedet · 1994598.424 kr.Markedet · 1995603.123 kr.Markedet · 1996687.070 kr.Markedet · 1997749.300 kr.Markedet · 1998846.709 kr.Markedet · 1999786.765 kr.Markedet · 2000930.275 kr.Markedet · 2001919.480 kr.Markedet · 2002901.065 kr.Markedet · 2003854.710 kr.Markedet · 2004867.537 kr.Markedet · 2005995.553 kr.Markedet · 20061.163.955 kr.Markedet · 20071.532.255 kr.Markedet · 20081.797.431 kr.Markedet · 20091.240.536 kr.Markedet · 20101.360.678 kr.Markedet · 20111.430.782 kr.Markedet · 20121.285.494 kr.Markedet · 20131.274.572 kr.Markedet · 20141.136.142 kr.Markedet · 20151.438.656 kr.Markedet · 20161.192.149 kr.Markedet · 20171.455.674 kr.Markedet · 20181.488.313 kr.Markedet · 20191.436.878 kr.Markedet · 20201.624.203 kr.Markedet · 20211.816.735 kr.Markedet · 20221.915.541 kr.Markedet · 20231.767.840 kr.Markedet · 20241.837.055 kr.Markedet · 20251.960.626 kr.Markedet · 20261.831.467 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.977.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skansevej 37
7000 Fredericia		128 m²536 m16-04-20243.825.000 kr.29.883 kr./m²
Bodilsvej 11
7000 Fredericia		132 m²338 m25-05-20252.150.000 kr.16.288 kr./m²
Elsesvej 15
7000 Fredericia		122 m²364 m24-10-20251.745.000 kr.14.303 kr./m²
Bülowsvej 17
7000 Fredericia		130 m²524 m02-01-20241.850.000 kr.14.231 kr./m²
Bodilsvej 26
7000 Fredericia		131 m²524 m14-12-20252.250.000 kr.17.176 kr./m²
Olgasvej 9
7000 Fredericia		131 m²535 m08-06-20262.156.000 kr.16.458 kr./m²
Bodilsvej 10C
7000 Fredericia		119 m²318 m09-09-20241.405.000 kr.11.807 kr./m²
Martinsvej 4
7000 Fredericia		127 m²877 m07-06-20261.465.000 kr.11.535 kr./m²
Annavej 43
7000 Fredericia		133 m²532 m28-11-20232.300.000 kr.17.293 kr./m²
Fælledvej 3
7000 Fredericia		137 m²287 m26-03-20253.195.000 kr.23.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden