Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Tranevej 22

Villa · 131 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1260 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.777.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.211 kr/m².2.394.100 kr.
  2. 2Vores vurdering3.670.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-44,39 pct. siden jun. 1996
537k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1996800.000 kr.31. okt. 20164.995.000 kr.31. dec. 20216.600.000 kr.I dag · vores estimat3.670.126 kr.Markedet · 1992536.576 kr.Markedet · 1993547.842 kr.Markedet · 1994617.272 kr.Markedet · 1995622.119 kr.Markedet · 1996708.710 kr.Markedet · 1997772.900 kr.Markedet · 1998873.377 kr.Markedet · 1999811.545 kr.Markedet · 2000959.575 kr.Markedet · 2001948.440 kr.Markedet · 2002929.445 kr.Markedet · 2003881.630 kr.Markedet · 2004894.861 kr.Markedet · 20051.026.909 kr.Markedet · 20061.200.615 kr.Markedet · 20071.580.515 kr.Markedet · 20081.854.043 kr.Markedet · 20091.279.608 kr.Markedet · 20101.403.534 kr.Markedet · 20111.475.846 kr.Markedet · 20121.325.982 kr.Markedet · 20131.314.716 kr.Markedet · 20141.171.926 kr.Markedet · 20151.483.968 kr.Markedet · 20161.229.697 kr.Markedet · 20171.501.522 kr.Markedet · 20181.535.189 kr.Markedet · 20191.482.134 kr.Markedet · 20201.675.359 kr.Markedet · 20211.873.955 kr.Markedet · 20221.975.873 kr.Markedet · 20231.823.520 kr.Markedet · 20241.894.915 kr.Markedet · 20252.022.378 kr.Markedet · 20261.889.151 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
800.000 kr.
31. okt. 2016 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.670.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte4.995.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1996jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bodilsvej 11
7000 Fredericia		132 m²354 m25-05-20252.150.000 kr.16.288 kr./m²
Bodilsvej 26
7000 Fredericia		131 m²539 m14-12-20252.250.000 kr.17.176 kr./m²
Olgasvej 9
7000 Fredericia		131 m²550 m08-06-20262.156.000 kr.16.458 kr./m²
Bülowsvej 17
7000 Fredericia		130 m²535 m02-01-20241.850.000 kr.14.231 kr./m²
Fælledvej 3
7000 Fredericia		137 m²302 m26-03-20253.195.000 kr.23.321 kr./m²
Annavej 43
7000 Fredericia		133 m²547 m28-11-20232.300.000 kr.17.293 kr./m²
Skansevej 37
7000 Fredericia		128 m²550 m16-04-20243.825.000 kr.29.883 kr./m²
Elsesvej 15
7000 Fredericia		122 m²377 m24-10-20251.745.000 kr.14.303 kr./m²
Grethevej 14
7000 Fredericia		140 m²431 m12-11-20241.975.000 kr.14.107 kr./m²
Kaltoftevej 37
7000 Fredericia		131 m²999 m22-08-20242.495.000 kr.19.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden