Tranevej 24

Villa · 126 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.295 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1295 m²
Indbygget garage: 19 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 590.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.714 kr/m².1.504.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 8.994 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4683-snit 14.781 kr/m²-39,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.454.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,50 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2014 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.454.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Ejerskifte
2014nov.Solgt på tvangsauktion780.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 3 4683 Rønnede	146 m²	158 m	09-09-2026	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Lindevej 21, Kongsted 4683 Rønnede	127 m²	379 m	17-03-2024	1.770.000 kr.	13.937 kr./m²
Fasanvej 3 4683 Rønnede	131 m²	131 m	08-01-2026	1.350.000 kr.	10.305 kr./m²
Birkevej 26 4683 Rønnede	131 m²	224 m	11-05-2026	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Gl. Næstvedvej 18 4683 Rønnede	123 m²	443 m	17-05-2026	1.250.000 kr.	10.163 kr./m²
Lindevej 7, Kongsted 4683 Rønnede	131 m²	352 m	02-10-2024	1.275.000 kr.	9.733 kr./m²
Bøgevej 3, Kongsted 4683 Rønnede	132 m²	415 m	20-02-2025	1.905.000 kr.	14.432 kr./m²
Solbakken 9 4683 Rønnede	120 m²	426 m	08-09-2024	1.745.000 kr.	14.542 kr./m²
Lindevej 3, Kongsted 4683 Rønnede	119 m²	378 m	20-02-2025	1.000.000 kr.	8.403 kr./m²
Gl. Næstvedvej 35A 4683 Rønnede	127 m²	785 m	08-04-2026	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu