Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Tranevej 26

Villa · 185 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.422 kr/m².2.256.701 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 10.455 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.278.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,41 pct. siden jun. 2014
594k1,2M1,8M2,4M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20141.270.000 kr.I dag · vores estimat2.278.506 kr.Markedet · 1992736.115 kr.Markedet · 1993987.715 kr.Markedet · 1994876.160 kr.Markedet · 1995778.295 kr.Markedet · 1996768.120 kr.Markedet · 19971.119.065 kr.Markedet · 19981.050.985 kr.Markedet · 19991.213.045 kr.Markedet · 20001.021.015 kr.Markedet · 20011.295.370 kr.Markedet · 20021.406.000 kr.Markedet · 20031.149.405 kr.Markedet · 20041.352.165 kr.Markedet · 20051.315.905 kr.Markedet · 2006873.755 kr.Markedet · 20072.021.310 kr.Markedet · 20081.796.905 kr.Markedet · 20091.674.620 kr.Markedet · 20101.525.325 kr.Markedet · 20111.778.775 kr.Markedet · 20121.845.190 kr.Markedet · 20131.725.125 kr.Markedet · 20141.904.390 kr.Markedet · 20151.910.865 kr.Markedet · 20161.570.835 kr.Markedet · 20172.328.965 kr.Markedet · 20182.255.150 kr.Markedet · 20191.781.735 kr.Markedet · 20202.333.960 kr.Markedet · 20212.247.565 kr.Markedet · 20222.536.905 kr.Markedet · 20232.787.025 kr.Markedet · 20242.949.270 kr.Markedet · 20252.548.745 kr.Markedet · 20262.039.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
2.278.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 14
9310 Vodskov		179 m²44 m25-03-20251.395.000 kr.7.793 kr./m²
Tranevej 25
9310 Vodskov		190 m²240 m08-05-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Tranevej 30
9310 Vodskov		150 m²41 m12-03-20242.600.000 kr.17.333 kr./m²
Tranevej 40
9310 Vodskov		121 m²65 m25-09-20251.265.000 kr.10.455 kr./m²
Tranevej 44
9310 Vodskov		119 m²90 m29-05-20252.102.017 kr.17.664 kr./m²
Minervavej 10
9310 Vodskov		177 m²349 m11-12-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Ringdrosselvej 12
9310 Vodskov		203 m²230 m27-11-20232.495.000 kr.12.291 kr./m²
Uggerhalnevej 21
9310 Vodskov		206 m²469 m12-06-20262.800.000 kr.13.592 kr./m²
Havesangervej 6
9310 Vodskov		149 m²236 m31-05-20241.360.000 kr.9.128 kr./m²
Skovskellet 12
9310 Vodskov		192 m²1,6 km11-02-20261.900.000 kr.9.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden