Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8721 Daugård

Tranevej 2A

Villa · 110 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 585 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Hedensted Kommune (8721). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
966.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.588 kr/m².1.707.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 11.176 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8721-snit 12.018 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.478.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,27 pct. siden maj 2022
82k549k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202415. maj 20221.250.000 kr.I dag · vores estimat1.478.335 kr.Markedet · 1992408.870 kr.Markedet · 1993426.690 kr.Markedet · 1994591.360 kr.Markedet · 199585.800 kr.Markedet · 199682.500 kr.Markedet · 1997129.690 kr.Markedet · 1998698.170 kr.Markedet · 1999118.800 kr.Markedet · 2000626.230 kr.Markedet · 2001779.570 kr.Markedet · 2002554.950 kr.Markedet · 2003700.040 kr.Markedet · 2004760.980 kr.Markedet · 2005971.190 kr.Markedet · 2006404.690 kr.Markedet · 2007867.350 kr.Markedet · 20081.245.090 kr.Markedet · 20091.243.330 kr.Markedet · 20101.166.990 kr.Markedet · 20111.399.970 kr.Markedet · 20121.382.700 kr.Markedet · 2013511.390 kr.Markedet · 2014980.650 kr.Markedet · 2015473.440 kr.Markedet · 20161.566.290 kr.Markedet · 20171.094.280 kr.Markedet · 20181.107.150 kr.Markedet · 20191.137.620 kr.Markedet · 2020852.720 kr.Markedet · 2021890.450 kr.Markedet · 20221.914.110 kr.Markedet · 2023995.280 kr.Markedet · 20241.029.380 kr.Markedet · 20251.694.990 kr.Markedet · 20261.320.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2022 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.478.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2024Bygget
  • 2022majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.250.000 kr.
  • 1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 18
8721 Daugård		99 m²129 m04-11-20251.150.000 kr.11.616 kr./m²
Tranevej 31
8721 Daugård		136 m²133 m06-11-20251.435.000 kr.10.551 kr./m²
Tranevej 103
8721 Daugård		140 m²249 m22-04-20241.840.000 kr.13.143 kr./m²
Tranevej 105
8721 Daugård		146 m²231 m07-05-20261.595.000 kr.10.925 kr./m²
Tranevej 105
8721 Daugård		146 m²231 m22-10-20241.550.000 kr.10.616 kr./m²
Tranevej 97
8721 Daugård		153 m²219 m06-11-20241.600.000 kr.10.458 kr./m²
Tranevej 44
8721 Daugård		151 m²376 m29-08-20252.675.000 kr.17.715 kr./m²
Tranevej 5
8721 Daugård		169 m²86 m13-12-20231.425.000 kr.8.432 kr./m²
Tranevej 21
8721 Daugård		169 m²223 m29-07-20241.900.000 kr.11.243 kr./m²
Tranevej 81
8721 Daugård		170 m²223 m14-08-20241.900.000 kr.11.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden