Tranevej 32, Haverslev

Villa · 137 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HaverslevMedian pris/m² for villa i Haverslev (9610, sidste 24 mdr.): 8.622 kr/m² × 137 m².1.181.214 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.383.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,29 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 900.000 kr.
7. okt. 2015 · Alm. Salg: 950.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.383.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
aug.Ejerskifte
2015okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1999jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 58, Haverslev 9610 Nørager	129 m²	115 m	21-05-2026	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Tranevej 44, Haverslev 9610 Nørager	127 m²	86 m	22-12-2024	1.298.000 kr.	10.220 kr./m²
Maagevej 7, Haverslev 9610 Nørager	136 m²	60 m	18-12-2025	1.298.000 kr.	9.544 kr./m²
Strandvejen 5, Haverslev 9610 Nørager	146 m²	188 m	01-09-2026	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Strandvejen 5, Haverslev 9610 Nørager	146 m²	188 m	14-06-2026	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Birkevej 2, Haverslev 9610 Nørager	122 m²	146 m	10-07-2024	850.000 kr.	6.967 kr./m²
Jyllandsgade 51, Haverslev 9610 Nørager	129 m²	557 m	11-09-2026	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²
Kærvej 6, Haverslev 9610 Nørager	127 m²	512 m	11-01-2024	820.000 kr.	6.457 kr./m²
Østergade 16, Haverslev 9610 Nørager	124 m²	624 m	06-08-2025	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Mølhøjvangen 29, Haverslev 9610 Nørager	152 m²	631 m	14-10-2025	2.525.000 kr.	16.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu