Tranevej 39, 7600 Struer — Villa · 179 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.053 kr/m².2.102.000 kr.
2Vores vurdering1.702.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,06 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2016 · Alm. Salg: 657.068 kr.
I dag · vores estimat: 1.702.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, familiehandel657.068 kr.
2002Bygget
2000aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 12 7600 Struer	156 m²	188 m	12-08-2026	900.000 kr.	5.769 kr./m²
Tranevej 38 7600 Struer	226 m²	36 m	30-01-2024	5.500.000 kr.	24.336 kr./m²
Tranevej 30 7600 Struer	132 m²	42 m	14-07-2025	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Tranevej 7 7600 Struer	131 m²	242 m	15-07-2026	1.070.000 kr.	8.168 kr./m²
Ørnevej 3 7600 Struer	180 m²	307 m	11-03-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Kærnebidervej 5 7600 Struer	171 m²	98 m	15-09-2026	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²
Bremdalvej 20 7600 Struer	176 m²	329 m	01-08-2024	1.350.000 kr.	7.670 kr./m²
Sneppevej 6 7600 Struer	174 m²	267 m	09-05-2025	1.950.000 kr.	11.207 kr./m²
Vibevej 10 7600 Struer	172 m²	511 m	29-10-2025	1.675.000 kr.	9.738 kr./m²
Rørsangervej 29 7600 Struer	170 m²	469 m	23-02-2025	1.825.000 kr.	10.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu