Tranevej 52

Villa · 203 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.456 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (8721).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 1456 m²
Indbygget garage: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.958 kr/m².1.904.500 kr.
2Boligareal større end typisk203 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Vores vurdering2.454.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+787,38 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2002 · Alm. Salg: 276.640 kr.
I dag · vores estimat: 2.454.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2002majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004276.640 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 81 8721 Daugård	170 m²	390 m	14-08-2024	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²
Tranevej 21 8721 Daugård	169 m²	510 m	29-07-2024	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²
Tranevej 5 8721 Daugård	169 m²	542 m	13-12-2023	1.425.000 kr.	8.432 kr./m²
Tranevej 44 8721 Daugård	151 m²	171 m	29-08-2025	2.675.000 kr.	17.715 kr./m²
Tranevej 97 8721 Daugård	153 m²	340 m	06-11-2024	1.600.000 kr.	10.458 kr./m²
Tranevej 105 8721 Daugård	146 m²	316 m	07-05-2026	1.595.000 kr.	10.925 kr./m²
Tranevej 105 8721 Daugård	146 m²	316 m	22-10-2024	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Tranevej 103 8721 Daugård	140 m²	299 m	22-04-2024	1.840.000 kr.	13.143 kr./m²
Tranevej 31 8721 Daugård	136 m²	514 m	06-11-2025	1.435.000 kr.	10.551 kr./m²
Nordbygårdvej 64 8721 Daugård	204 m²	167 m	08-01-2025	3.125.000 kr.	15.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu